Fonte: dati di mercato BNBCalc · Revisionato da Parker Place, CTO di BNBCalc.com · Dati aggiornati il 7 ottobre 2026
I migliori mercati Airbnb in Portorico
San Juan è il principale mercato di affitti a breve termine di Portorico su Airbnb e Vrbo per fatturato annuo. Gli annunci di livello medio a San Juan guadagnano in media $56,118 all'anno, con un tasso di occupazione del 51% a una tariffa giornaliera media di $243. San Juan ha una media di 9,444 annunci attivi.
Mercato con maggiori ricavi
San Juan
$56.1K
Ricavi annuali mediani
$40.9K
Ricavi medi per annuncio
Occupazione mediana
40%
Occupazione aggiustata
Mercati monitorati
7
Copertura di mercato nazionale
I 10 principali mercati Airbnb e Vrbo di Portorico
#1
San Juan
BNBCalc tiene traccia di San Juan come mercato di affitti a breve termine di Portorico con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$56.1K
Occupazione
51%
Annunci attivi medi
9,444
#2
Vieques
BNBCalc tiene traccia di Vieques come mercato di affitti a breve termine di Portorico con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$49.7K
Occupazione
44%
Annunci attivi medi
434
#3
Culebra
BNBCalc tiene traccia di Culebra come mercato di affitti a breve termine di Portorico con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$46.6K
Occupazione
42%
Annunci attivi medi
259
#4
Aguadilla
BNBCalc tiene traccia di Aguadilla come mercato di affitti a breve termine di Portorico con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$40.9K
Occupazione
40%
Annunci attivi medi
2,687
#5
Arecibo
BNBCalc tiene traccia di Arecibo come mercato di affitti a breve termine di Portorico con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$34.8K
Occupazione
39%
Annunci attivi medi
523
#6
Ponce
BNBCalc tiene traccia di Ponce come mercato di affitti a breve termine di Portorico con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$33.9K
Occupazione
40%
Annunci attivi medi
894
#7
Cabo Rojo
BNBCalc tiene traccia di Cabo Rojo come mercato di affitti a breve termine di Portorico con Airbnb, Vrbo e un contesto di performance di affitto più ampio.
Ricavi
$29.1K
Occupazione
33%
Annunci attivi medi
1,165
Tutti i mercati di affitti a breve termine di Portorico
Ogni mercato sottostante linka alla sua pagina completa del mercato BNBCalc. Le classifiche dei paesi non statunitensi utilizzano prima il fatturato annuo perché il rendimento lordo richiede metadati sul valore della proprietà attualmente disponibili solo negli Stati Uniti.
La media degli annunci attivi è il numero medio di annunci Airbnb e Vrbo attivi in un mercato ogni mese negli ultimi 12 mesi, la stessa cifra che vedrai sulla pagina di quel mercato. Il fatturato annuo è il fatturato totale del mercato negli ultimi 12 mesi diviso per questa media, e include già le spese di pulizia.
Al di fuori degli Stati Uniti, BNBCalc classifica le pagine dei mercati per paese in base al fatturato annuo medio finché la copertura del valore della proprietà non sarà disponibile per il rendimento lordo internazionale. Il fatturato annuo è utile per identificare la domanda e il potere di determinazione dei prezzi, ma gli investitori dovrebbero comunque esaminare il costo di acquisizione, le tasse, la stagionalità, le normative e le spese operative prima di confrontare i rendimenti.
Domande frequenti sui mercati Airbnb e Vrbo di Portorico
San Juan è il principale mercato di Portorico per investitori di affitti a breve termine su Airbnb e Vrbo per fatturato annuo in questo set di dati BNBCalc. Gli annunci di livello medio a San Juan guadagnano in media $56,118 all'anno, con un tasso di occupazione del 51% a una tariffa giornaliera media di $243. San Juan ha una media di 9,444 annunci attivi.
Le pagine dei paesi non statunitensi sono classificate per fatturato annuo medio poiché il rendimento lordo richiede metadati sul valore della proprietà che attualmente sono più forti negli Stati Uniti. Vengono mostrati ADR, occupazione e media degli annunci attivi di Airbnb e Vrbo per aggiungere contesto di domanda e offerta.
Il rendimento lordo richiede metadati sia sui ricavi che sul valore della proprietà. BNBCalc non dispone ancora di una copertura internazionale coerente dei valori immobiliari, pertanto i ricavi annuali sono la metrica di classificazione primaria più pulita per le pagine dei paesi non statunitensi.
No. Il fatturato annuo è utile per identificare la domanda e il potere di determinazione dei prezzi, ma gli investitori dovrebbero comunque esaminare il costo di acquisizione, le normative, la stagionalità, le tasse, i finanziamenti, l'assicurazione e le spese operative prima di confrontare i rendimenti.
