Culebra
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$46.6k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$255
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$100
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Culebra aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +76.994 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.2 notti)
Studio (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto ($60)
1 camera da letto ($43)
Studio ($33)
3 camere da letto ($0)
4+ camere da letto ($0)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Culebra ha registrato in media 259 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e in aumento del 8% su base biennale.
Un annuncio medio a Culebra guadagna $46K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $115K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $18K.
L'occupazione media a Culebra è del 36%, producendo RevPAR di $99 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annuali medi più elevati a Culebra, pari a $138K.
Le regole variano a Culebra. Culebra: Leniente. Parte del quadro normativo per gli affitti brevi di Porto Rico che richiede il registro turistico (DRNA) e la licenza comunale. In pratica, i controlli sono minimi su questa piccola isola. Molti host operano in modo informale senza piena conformità. Risorse comunali limitate ed economia dipendente dal turismo significano che le normative esistono ma la supervisione è leggera. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di densità applicato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Culebra non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 38%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e marzo; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Aria Condizionata (96%), Cucina (96%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+158%), Piscina (+140%), Bbq (+97%).
La tariffa giornaliera media a Culebra è di $304, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Culebra prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, con un aumento di 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere a 44 giorni per gli annunci con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 42% rispetto ai giorni feriali.
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