Ponce
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$35.4k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$187
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$68
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ponce aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +29.153 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($148)
3 camere da letto ($87)
2 camere da letto ($65)
1 camera da letto ($49)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ponce ha registrato una media di 899 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Ponce guadagna $29K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $77K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $13K.
L'occupazione media a Ponce è del 32%, producendo RevPAR di $58 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Ponce, pari a $73K.
Le regole variano a seconda di Ponce. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle realtà applicative per Ponce, Guayanilla e Yauco a Porto Rico. Questi comuni potrebbero avere ordinanze locali, ma le informazioni su specifici requisiti di permesso, regole di occupazione e pratiche effettive di applicazione non sono facilmente reperibili nelle mie fonti. Per informazioni accurate, consiglio di contattare direttamente il dipartimento di pianificazione o di concessione delle licenze di ciascun comune, oppure di consultare un avvocato locale di Porto Rico che abbia familiarità con le normative sugli affitti a breve termine. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ponce non mostra chiari segni di sovrasaturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e marzo; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (96%), Aria Condizionata (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+82%), Bbq (+81%), Vasca Idromassaggio (+69%).
La tariffa giornaliera media a Ponce è di $209, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Ponce prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 55% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.