Revenus et taux d’occupation Airbnb à Winchester City, VA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Winchester City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Winchester, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Winchester City ont rapporté 18 103 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 181 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
18 103 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
181 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 38 annonces
Annonces actives
49
Mon avis sur Winchester City
Les annonces de Winchester City ont généré en moyenne 18 103 $US de revenus sur les douze derniers mois, bien en dessous des 30 176 $US de Winchester, VA. Le taux d’occupation est presque identique : 50 % des nuits disponibles ont été réservées dans le quartier.
Le tarif moyen par nuit est de 181 $US dans le quartier, contre 282 $US sur l’ensemble du marché. Il convient d’examiner cet écart en tenant compte de la répartition des logements selon leur nombre de chambres et des annonces comparables individuelles ; les moyennes du secteur ne suffisent pas à expliquer la différence de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Winchester City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Winchester City ont rapporté en moyenne 18 103 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 40 % de moins que la moyenne de Winchester, VA (30 176 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Winchester City ?
Les annonces de Winchester City ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Winchester, VA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Winchester City ?
Le tarif moyen par nuit à Winchester City était de 181 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 36 % de moins que la moyenne de Winchester, VA (282 $US).
Un Airbnb à Winchester City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Winchester City sont de 25 587 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de Winchester, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Winchester City selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Winchester City, soit 11,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Winchester, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 16 558 $US Winchester, VA : 22 885 $US | 11,8 % Winchester, VA : 14,4 % |
| 2 chambres 15 annonces | 18 436 $US Winchester, VA : 28 079 $US | 9,3 % Winchester, VA : 10,3 % |
| 3 chambres 10 annonces | 23 435 $US Winchester, VA : 29 426 $US | 7,8 % Winchester, VA : 9,0 % |
Comment se situe Winchester City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Winchester City Cette zone 49 annonces | 18 103 $US | 50 % | 181 $US | 9,3 % |
| Marché de Winchester, VA 266 annonces | 30 176 $US | 50 % | 282 $US | 10,3 % |
| Frederick County 34 annonces | 24 365 $US | 46 % | 251 $US | 7,5 % |
| Clarke County and Bluemont 50 annonces | 44 723 $US | 53 % | 433 $US | 9,3 % |
| Capon Bridge, Augusta and Paw Paw 46 annonces | 31 152 $US | 46 % | 277 $US | 14,1 % |
Où se trouve Winchester City ?
Le marché de Winchester, VA comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (49 à Winchester City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Winchester, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Winchester, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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