Revenus et taux d’occupation Airbnb à Clarke County and Bluemont, Winchester
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Clarke County and Bluemont, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Winchester, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Clarke County and Bluemont ont rapporté 44 723 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 433 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
44 723 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
433 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
50
Mon avis sur Clarke County and Bluemont
À Clarke County and Bluemont, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 44 723 $US, bien au-dessus des 30 176 $US du marché global. Mais le rendement brut potentiel médian était plus faible : 9,3 % contre 10,3 %.
Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus annuels et les valeurs des logements correspondants, et non sur les revenus passés des réservations. Il exclut les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus plus élevés ne garantissent pas un meilleur rendement par rapport au prix d’achat. Une personne qui paie pour ces revenus doit s’appuyer sur des locations comparables qui étayent l’estimation des revenus du bien concerné.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Clarke County and Bluemont ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Clarke County and Bluemont ont rapporté en moyenne 44 723 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 48 % de plus que la moyenne de Winchester, VA (30 176 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Clarke County and Bluemont ?
Les annonces de Clarke County and Bluemont ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Winchester, VA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Clarke County and Bluemont ?
Le tarif moyen par nuit à Clarke County and Bluemont était de 433 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 54 % de plus que la moyenne de Winchester, VA (282 $US).
Un Airbnb à Clarke County and Bluemont est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Clarke County and Bluemont sont de 57 934 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,0 points à la médiane de Winchester, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Clarke County and Bluemont selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Winchester, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 26 658 $US Winchester, VA : 22 885 $US | Données insuffisantes Winchester, VA : 14,4 % |
| 2 chambres 11 annonces | 35 657 $US Winchester, VA : 28 079 $US | 9,3 % Winchester, VA : 10,3 % |
| 3 chambres 13 annonces | 36 068 $US Winchester, VA : 29 426 $US | 9,5 % Winchester, VA : 9,0 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 75 369 $US Winchester, VA : 51 766 $US | 9,7 % Winchester, VA : 9,7 % |
Comment se situe Clarke County and Bluemont face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Clarke County and Bluemont Cette zone 50 annonces | 44 723 $US | 53 % | 433 $US | 9,3 % |
| Marché de Winchester, VA 266 annonces | 30 176 $US | 50 % | 282 $US | 10,3 % |
| Winchester City 49 annonces | 18 103 $US | 50 % | 181 $US | 9,3 % |
| Frederick County 34 annonces | 24 365 $US | 46 % | 251 $US | 7,5 % |
| Capon Bridge, Augusta and Paw Paw 46 annonces | 31 152 $US | 46 % | 277 $US | 14,1 % |
Où se trouve Clarke County and Bluemont ?
Le marché de Winchester, VA comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (50 à Clarke County and Bluemont). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Winchester, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Winchester, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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