Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kure Beach & Fort Fisher, Wilmington (NC)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kure Beach & Fort Fisher, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wilmington (NC), NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kure Beach & Fort Fisher ont rapporté 43 538 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 490 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,4 %.
Revenus annuels
43 538 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
490 $US
Rendement brut
8,4 %
avant dépenses
Médiane de 312 annonces
Annonces actives
402
Mon avis sur Kure Beach & Fort Fisher
La comparaison entre Kure Beach & Fort Fisher et le marché global varie selon le nombre de chambres. Les annonces de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 61 233 $US de revenus de réservations sur les douze derniers mois, contre 54 514 $US pour ce groupe sur l'ensemble du marché. Les annonces de deux chambres ont généré en moyenne 31 118 $US, sous les 32 395 $US du marché pour cette même taille. Ces groupes répondant aux critères montrent des résultats différents : le revenu moyen de tout le quartier ne suffit donc pas à comparer un nombre précis de chambres au marché global.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kure Beach & Fort Fisher ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kure Beach & Fort Fisher ont rapporté en moyenne 43 538 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (39 768 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kure Beach & Fort Fisher ?
Les annonces de Kure Beach & Fort Fisher ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kure Beach & Fort Fisher ?
Le tarif moyen par nuit à Kure Beach & Fort Fisher était de 490 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (442 $US).
Un Airbnb à Kure Beach & Fort Fisher est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kure Beach & Fort Fisher sont de 56 644 $US par an et le rendement brut médian est de 8,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Wilmington (NC), NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kure Beach & Fort Fisher selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wilmington (NC), NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 11 annonces | 40 209 $US Wilmington (NC), NC : 31 308 $US | – |
| 1 chambre 53 annonces | 28 699 $US Wilmington (NC), NC : 27 173 $US | Données insuffisantes Wilmington (NC), NC : 10,7 % |
| 2 chambres 100 annonces | 31 118 $US Wilmington (NC), NC : 32 395 $US | 9,1 % Wilmington (NC), NC : 9,9 % |
| 3 chambres 93 annonces | 38 153 $US Wilmington (NC), NC : 36 773 $US | 8,2 % Wilmington (NC), NC : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 145 annonces | 61 233 $US Wilmington (NC), NC : 54 514 $US | 7,4 % Wilmington (NC), NC : 6,6 % |
Comment se situe Kure Beach & Fort Fisher face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kure Beach & Fort Fisher Cette zone 402 annonces | 43 538 $US | 47 % | 490 $US | 8,4 % |
| Marché de Wilmington (NC), NC 6 617 annonces | 39 768 $US | 50 % | 442 $US | 8,6 % |
| Carolina Beach 1 381 annonces | 37 565 $US | 49 % | 386 $US | 8,7 % |
| Bald Head Island 245 annonces | 56 743 $US | 53 % | 714 $US | 12,9 % |
| Southport & Lower Cape Fear 156 annonces | 26 344 $US | 50 % | 269 $US | 8,8 % |
| Caswell Beach 115 annonces | 34 409 $US | 50 % | 397 $US | 7,8 % |
Où se trouve Kure Beach & Fort Fisher ?
Le marché de Wilmington (NC), NC comprend 20 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Kure Beach et Fort Fisher.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (402 à Kure Beach & Fort Fisher). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wilmington (NC), NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Wilmington (NC), NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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