Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bald Head Island, Wilmington (NC)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bald Head Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wilmington (NC), NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bald Head Island ont rapporté 56 743 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 714 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,9 %.
Revenus annuels
56 743 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
714 $US
Rendement brut
12,9 %
avant dépenses
Médiane de 232 annonces
Annonces actives
245
Mon avis sur Bald Head Island
À Bald Head Island, les revenus moyens des réservations sur la dernière année, de 56 743 $US, dépassent les 39 768 $US du marché global. Pour les logements admissibles de deux chambres, le rendement brut potentiel médian est de 18,4 %, contre 9,9 % pour les logements de deux chambres sur l'ensemble du marché.
Ce rendement repose sur le potentiel annuel de revenus d'hébergement associé aux valeurs immobilières, et non sur la moyenne des revenus de la dernière année. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : c'est donc un point de départ pour évaluer un achat, et non un rendement qu'un propriétaire peut espérer conserver.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bald Head Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bald Head Island ont rapporté en moyenne 56 743 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 43 % de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (39 768 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bald Head Island ?
Les annonces de Bald Head Island ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bald Head Island ?
Le tarif moyen par nuit à Bald Head Island était de 714 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 62 % de plus que la moyenne de Wilmington (NC), NC (442 $US).
Un Airbnb à Bald Head Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bald Head Island sont de 86 610 $US par an et le rendement brut médian est de 12,9 %. Le rendement brut est supérieur de 4,3 points à la médiane de Wilmington (NC), NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bald Head Island selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Bald Head Island, soit 25,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wilmington (NC), NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 45 881 $US Wilmington (NC), NC : 27 173 $US | 25,8 % Wilmington (NC), NC : 10,7 % |
| 2 chambres 22 annonces | 42 033 $US Wilmington (NC), NC : 32 395 $US | 18,4 % Wilmington (NC), NC : 9,9 % |
| 3 chambres 97 annonces | 48 059 $US Wilmington (NC), NC : 36 773 $US | 15,1 % Wilmington (NC), NC : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 121 annonces | 66 827 $US Wilmington (NC), NC : 54 514 $US | 10,5 % Wilmington (NC), NC : 6,6 % |
Comment se situe Bald Head Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bald Head Island Cette zone 245 annonces | 56 743 $US | 53 % | 714 $US | 12,9 % |
| Marché de Wilmington (NC), NC 6 617 annonces | 39 768 $US | 50 % | 442 $US | 8,6 % |
| Caswell Beach 115 annonces | 34 409 $US | 50 % | 397 $US | 7,8 % |
| Southport & Lower Cape Fear 156 annonces | 26 344 $US | 50 % | 269 $US | 8,8 % |
| Oak Island 1 459 annonces | 41 083 $US | 48 % | 499 $US | 7,1 % |
| Kure Beach & Fort Fisher 402 annonces | 43 538 $US | 47 % | 490 $US | 8,4 % |
Où se trouve Bald Head Island ?
Le marché de Wilmington (NC), NC comprend 20 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (245 à Bald Head Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wilmington (NC), NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Wilmington (NC), NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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