Revenus et taux d’occupation Airbnb à Caswell Beach, Wilmington (NC)
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Caswell Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Wilmington (NC), NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Caswell Beach ont rapporté 34 409 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 397 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,8 %.
Revenus annuels
34 409 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
397 $US
Rendement brut
7,8 %
avant dépenses
Médiane de 107 annonces
Annonces actives
115
Mon avis sur Caswell Beach
À Caswell Beach, 50 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, soit une proportion proche de celle du marché global. Les revenus moyens des réservations sur la dernière année étaient toutefois plus faibles : 34 409 $US contre 39 768 $US sur l'ensemble du marché.
Le tarif moyen par nuit était également inférieur : 397 $US contre 442 $US sur l'ensemble du marché. Ces chiffres locaux n'expliquent pas la différence de revenus, mais ils montrent pourquoi l'occupation seule ne suffit pas à évaluer un logement. Examinez les tarifs et les revenus d'annonces comparables, ainsi que la proportion de nuits disponibles réservées.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Caswell Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Caswell Beach ont rapporté en moyenne 34 409 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (39 768 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Caswell Beach ?
Les annonces de Caswell Beach ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Wilmington (NC), NC (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Caswell Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Caswell Beach était de 397 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de moins que la moyenne de Wilmington (NC), NC (442 $US).
Un Airbnb à Caswell Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Caswell Beach sont de 43 433 $US par an et le rendement brut médian est de 7,8 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Wilmington (NC), NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Caswell Beach selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Wilmington (NC), NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 44 annonces | 28 294 $US Wilmington (NC), NC : 32 395 $US | 9,2 % Wilmington (NC), NC : 9,9 % |
| 3 chambres 39 annonces | 28 936 $US Wilmington (NC), NC : 36 773 $US | 6,6 % Wilmington (NC), NC : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 29 annonces | 52 524 $US Wilmington (NC), NC : 54 514 $US | 6,7 % Wilmington (NC), NC : 6,6 % |
Comment se situe Caswell Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Caswell Beach Cette zone 115 annonces | 34 409 $US | 50 % | 397 $US | 7,8 % |
| Marché de Wilmington (NC), NC 6 617 annonces | 39 768 $US | 50 % | 442 $US | 8,6 % |
| Bald Head Island 245 annonces | 56 743 $US | 53 % | 714 $US | 12,9 % |
| Oak Island 1 459 annonces | 41 083 $US | 48 % | 499 $US | 7,1 % |
| Southport & Lower Cape Fear 156 annonces | 26 344 $US | 50 % | 269 $US | 8,8 % |
| Kure Beach & Fort Fisher 402 annonces | 43 538 $US | 47 % | 490 $US | 8,4 % |
Où se trouve Caswell Beach ?
Le marché de Wilmington (NC), NC comprend 20 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (115 à Caswell Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Wilmington (NC), NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Wilmington (NC), NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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