Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northport, Tuscaloosa
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northport, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Tuscaloosa, AL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northport ont rapporté 42 598 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 439 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,4 %.
Revenus annuels
42 598 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
439 $US
Rendement brut
16,4 %
avant dépenses
Médiane de 65 annonces
Annonces actives
76
Mon avis sur Northport
Northport a enregistré des revenus moyens de réservations de 42 598 $US sur les douze derniers mois, au-dessus des 34 272 $US de Tuscaloosa, AL. Son rendement brut potentiel médian était pourtant inférieur : 16,4 % contre 18,4 % sur l'ensemble du marché.
Les revenus correspondent à une moyenne sur les douze derniers mois ; le rendement est une valeur potentielle médiane issue d'un autre échantillon apparié de valeurs de logements, avant dépenses, financement et impôts. Des revenus récents plus élevés ne suffisent pas à établir si un prix d'achat donné est pertinent.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northport ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northport ont rapporté en moyenne 42 598 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de plus que la moyenne de Tuscaloosa, AL (34 272 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northport ?
Les annonces de Northport ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Tuscaloosa, AL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northport ?
Le tarif moyen par nuit à Northport était de 439 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de plus que la moyenne de Tuscaloosa, AL (391 $US).
Un Airbnb à Northport est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northport sont de 40 008 $US par an et le rendement brut médian est de 16,4 %. Le rendement brut est inférieur de 2,0 points à la médiane de Tuscaloosa, AL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northport selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Northport, soit 21,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Tuscaloosa, AL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 17 annonces | 33 627 $US Tuscaloosa, AL : 27 106 $US | 19,4 % Tuscaloosa, AL : 20,5 % |
| 3 chambres 40 annonces | 33 485 $US Tuscaloosa, AL : 32 497 $US | 15,0 % Tuscaloosa, AL : 18,0 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 69 810 $US Tuscaloosa, AL : 54 561 $US | 21,5 % Tuscaloosa, AL : 18,3 % |
Comment se situe Northport face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northport Cette zone 76 annonces | 42 598 $US | 50 % | 439 $US | 16,4 % |
| Marché de Tuscaloosa, AL 274 annonces | 34 272 $US | 49 % | 391 $US | 18,4 % |
| Downtown & University 35 annonces | 35 034 $US | 46 % | 530 $US | 21,2 % |
| East & South Tuscaloosa 48 annonces | 34 070 $US | 48 % | 418 $US | 22,4 % |
| Lake Tuscaloosa Country 29 annonces | 51 235 $US | 46 % | 582 $US | 21,3 % |
Où se trouve Northport ?
Le marché de Tuscaloosa, AL comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (76 à Northport). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Tuscaloosa, AL ?
La page du marché résume l’ensemble de Tuscaloosa, AL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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