Tuscaloosa, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$38.1k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$342
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$81
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tuscaloosa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 6 852 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.5 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($230)
3 chambres ($133)
2 chambres ($110)
1 chambre ($53)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Tuscaloosa ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Tuscaloosa a enregistré en moyenne 857 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 91% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tuscaloosa rapporte $31K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $69K, tandis que les moins performantes rapportent $14K.
Les prix médians des logements à Tuscaloosa par taille sont de 1 chambres pour $219K, 2 chambres pour $193K, 3 chambres pour $234K, et 4+ chambres pour $312K.
Le rendement brut moyen est de 16%, atteignant 36% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Tuscaloosa est de 22%, produisant RevPAR de $68 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 14%. Elles génèrent en moyenne $27K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $193K.
Les règles varient selon les zones à Tuscaloosa. Tuscaloosa : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour les locations de courte durée. Fonctionne sous le régime d'une licence commerciale générale et des règles de zonage. Application minime. Birmingham : Clémente. Licence commerciale requise, conformité au zonage nécessaire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de densité. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Tuscaloosa devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 7%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en novembre et en avril ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), l'Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+118%), la télévision (+90%), le barbecue (+56%).
Le tarif journalier moyen à Tuscaloosa est de $368, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en novembre et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Tuscaloosa réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 3 chambres à 31 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 65% à l'occupation en semaine.