Revenus et taux d’occupation Airbnb à East & South Tuscaloosa, AL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East & South Tuscaloosa, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Tuscaloosa, AL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East & South Tuscaloosa ont rapporté 34 070 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 418 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 22,4 %.
Revenus annuels
34 070 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
418 $US
Rendement brut
22,4 %
avant dépenses
Médiane de 42 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur East & South Tuscaloosa
East & South Tuscaloosa a enregistré des revenus moyens de réservations de 34 070 $US sur les douze derniers mois, proches des 34 272 $US de Tuscaloosa, AL. Son rendement brut potentiel médian était toutefois de 22,4 %, contre 18,4 % pour l'ensemble du marché.
Les chiffres de rendement utilisent un autre échantillon apparié de valeurs de logements et représentent un potentiel avant dépenses, financement et impôts. Il ne s'agit pas de rendements réalisés. Des revenus moyens récents similaires ne dispensent pas de tenir compte du prix d'achat et des coûts d'un bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East & South Tuscaloosa ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East & South Tuscaloosa ont rapporté en moyenne 34 070 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Tuscaloosa, AL (34 272 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East & South Tuscaloosa ?
Les annonces de East & South Tuscaloosa ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Tuscaloosa, AL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East & South Tuscaloosa ?
Le tarif moyen par nuit à East & South Tuscaloosa était de 418 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de plus que la moyenne de Tuscaloosa, AL (391 $US).
Un Airbnb à East & South Tuscaloosa est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East & South Tuscaloosa sont de 49 689 $US par an et le rendement brut médian est de 22,4 %. Le rendement brut est supérieur de 4,0 points à la médiane de Tuscaloosa, AL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East & South Tuscaloosa selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Tuscaloosa, AL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 12 annonces | 24 240 $US Tuscaloosa, AL : 27 106 $US | 20,7 % Tuscaloosa, AL : 20,5 % |
| 3 chambres 22 annonces | 32 345 $US Tuscaloosa, AL : 32 497 $US | 23,4 % Tuscaloosa, AL : 18,0 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 53 894 $US Tuscaloosa, AL : 54 561 $US | 21,4 % Tuscaloosa, AL : 18,3 % |
Comment se situe East & South Tuscaloosa face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East & South Tuscaloosa Cette zone 48 annonces | 34 070 $US | 48 % | 418 $US | 22,4 % |
| Marché de Tuscaloosa, AL 274 annonces | 34 272 $US | 49 % | 391 $US | 18,4 % |
| Downtown & University 35 annonces | 35 034 $US | 46 % | 530 $US | 21,2 % |
| Northport 76 annonces | 42 598 $US | 50 % | 439 $US | 16,4 % |
| Lake Tuscaloosa Country 29 annonces | 51 235 $US | 46 % | 582 $US | 21,3 % |
Où se trouve East & South Tuscaloosa ?
Le marché de Tuscaloosa, AL comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de East et South Tuscaloosa.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à East & South Tuscaloosa). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Tuscaloosa, AL ?
La page du marché résume l’ensemble de Tuscaloosa, AL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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