Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown & University, Tuscaloosa
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown & University, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Tuscaloosa, AL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown & University ont rapporté 35 034 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 530 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 21,2 %.
Revenus annuels
35 034 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
530 $US
Rendement brut
21,2 %
avant dépenses
Médiane de 34 annonces
Annonces actives
35
Mon avis sur Downtown & University
Downtown & University affiche un tarif moyen par nuit supérieur à celui de Tuscaloosa, AL — 530 $US contre 391 $US —, mais une part de nuits disponibles réservées plus faible : 46 % contre 49 %. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 35 034 $US, soit légèrement au-dessus de la moyenne du marché.
L'écart de tarif par nuit est bien plus important que l'avantage en matière de revenus. Pour un achat dans ce secteur, comparez les annonces ayant une répartition similaire du nombre de chambres afin de vérifier si elles permettent d'envisager le tarif par nuit et la fréquence de réservation attendus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown & University ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown & University ont rapporté en moyenne 35 034 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Tuscaloosa, AL (34 272 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown & University ?
Les annonces de Downtown & University ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Tuscaloosa, AL (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown & University ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown & University était de 530 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 36 % de plus que la moyenne de Tuscaloosa, AL (391 $US).
Un Airbnb à Downtown & University est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown & University sont de 51 336 $US par an et le rendement brut médian est de 21,2 %. Le rendement brut est supérieur de 2,8 points à la médiane de Tuscaloosa, AL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown & University selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Tuscaloosa, AL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 16 annonces | 38 578 $US Tuscaloosa, AL : 27 106 $US | 21,9 % Tuscaloosa, AL : 20,5 % |
| 3 chambres 10 annonces | 35 624 $US Tuscaloosa, AL : 32 497 $US | 30,7 % Tuscaloosa, AL : 18,0 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 30 552 $US Tuscaloosa, AL : 54 561 $US | 11,4 % Tuscaloosa, AL : 18,3 % |
Comment se situe Downtown & University face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & University Cette zone 35 annonces | 35 034 $US | 46 % | 530 $US | 21,2 % |
| Marché de Tuscaloosa, AL 274 annonces | 34 272 $US | 49 % | 391 $US | 18,4 % |
| East & South Tuscaloosa 48 annonces | 34 070 $US | 48 % | 418 $US | 22,4 % |
| Northport 76 annonces | 42 598 $US | 50 % | 439 $US | 16,4 % |
| Lake Tuscaloosa Country 29 annonces | 51 235 $US | 46 % | 582 $US | 21,3 % |
Où se trouve Downtown & University ?
Le marché de Tuscaloosa, AL comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downtown et University.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (35 à Downtown & University). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Tuscaloosa, AL ?
La page du marché résume l’ensemble de Tuscaloosa, AL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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