Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central & East Topeka, KS
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central & East Topeka, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Topeka, KS.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central & East Topeka ont rapporté 16 169 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 168 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,4 %.
Revenus annuels
16 169 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
168 $US
Rendement brut
16,4 %
avant dépenses
Médiane de 26 annonces
Annonces actives
39
Mon avis sur Central & East Topeka
Malgré des revenus de réservation plus faibles, Central & East Topeka affiche un rendement brut potentiel médian plus élevé que l’ensemble du marché de Topeka, KS : 16,4 % contre 14,4 %. Ses revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 16 169 $US, contre 21 769 $US sur l’ensemble du marché.
Le rendement repose sur un échantillon distinct associé à des valeurs de logements et exclut les dépenses, le financement et les impôts ; ce n’est pas un bénéfice réalisé. Pour un achat précis, vérifiez si des revenus locatifs comparables peuvent couvrir les frais d’exploitation et les remboursements de dette au prix demandé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central & East Topeka ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central & East Topeka ont rapporté en moyenne 16 169 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de moins que la moyenne de Topeka, KS (21 769 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central & East Topeka ?
Les annonces de Central & East Topeka ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Topeka, KS (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central & East Topeka ?
Le tarif moyen par nuit à Central & East Topeka était de 168 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 24 % de moins que la moyenne de Topeka, KS (220 $US).
Un Airbnb à Central & East Topeka est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central & East Topeka sont de 20 833 $US par an et le rendement brut médian est de 16,4 %. Le rendement brut est supérieur de 2,0 points à la médiane de Topeka, KS. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central & East Topeka selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Topeka, KS pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 12 761 $US Topeka, KS : 15 131 $US | 27,6 % Topeka, KS : 14,4 % |
| 2 chambres 10 annonces | 12 554 $US Topeka, KS : 18 016 $US | 17,8 % Topeka, KS : 15,5 % |
| 3 chambres 14 annonces | 20 010 $US Topeka, KS : 22 798 $US | 14,5 % Topeka, KS : 14,3 % |
Comment se situe Central & East Topeka face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central & East Topeka Cette zone 39 annonces | 16 169 $US | 49 % | 168 $US | 16,4 % |
| Marché de Topeka, KS 483 annonces | 21 769 $US | 51 % | 220 $US | 14,4 % |
| West Topeka 46 annonces | 20 340 $US | 55 % | 180 $US | 16,6 % |
| Topeka Countryside 35 annonces | 24 254 $US | 46 % | 261 $US | 13,1 % |
| Central & East Manhattan 116 annonces | 20 722 $US | 52 % | 215 $US | 13,6 % |
| West Manhattan 60 annonces | 27 034 $US | 54 % | 249 $US | 14,0 % |
Où se trouve Central & East Topeka ?
Le marché de Topeka, KS comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central et East Topeka.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (39 à Central & East Topeka). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Topeka, KS ?
La page du marché résume l’ensemble de Topeka, KS à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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