Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Manhattan, Topeka
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Manhattan, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Topeka, KS.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Manhattan ont rapporté 27 034 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 249 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,0 %.
Revenus annuels
27 034 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
249 $US
Rendement brut
14,0 %
avant dépenses
Médiane de 53 annonces
Annonces actives
60
Mon avis sur West Manhattan
À West Manhattan, 54 % des nuits disponibles ont été réservées, contre 51 % dans l’ensemble de Topeka, KS. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient également plus élevés, à 27 034 $US contre 21 769 $US, avec un tarif moyen par nuit de 249 $US. L’avantage en matière d’occupation est modeste : une projection ne devrait donc pas dépendre d’un calendrier de réservation beaucoup plus rempli. Comparez des annonces de taille similaire pour vérifier si elles justifient à la fois le tarif et la part de nuits réservées du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Manhattan ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Manhattan ont rapporté en moyenne 27 034 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de plus que la moyenne de Topeka, KS (21 769 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Manhattan ?
Les annonces de West Manhattan ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Topeka, KS (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Manhattan ?
Le tarif moyen par nuit à West Manhattan était de 249 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de plus que la moyenne de Topeka, KS (220 $US).
Un Airbnb à West Manhattan est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Manhattan sont de 38 158 $US par an et le rendement brut médian est de 14,0 %. Le rendement brut est inférieur de 0,4 points à la médiane de Topeka, KS. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à West Manhattan selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Topeka, KS pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 11 annonces | 18 394 $US Topeka, KS : 18 016 $US | 11,4 % Topeka, KS : 15,5 % |
| 3 chambres 32 annonces | 26 090 $US Topeka, KS : 22 798 $US | 14,1 % Topeka, KS : 14,3 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 39 388 $US Topeka, KS : 31 672 $US | 15,7 % Topeka, KS : 14,5 % |
Comment se situe West Manhattan face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Manhattan Cette zone 60 annonces | 27 034 $US | 54 % | 249 $US | 14,0 % |
| Marché de Topeka, KS 483 annonces | 21 769 $US | 51 % | 220 $US | 14,4 % |
| Central & East Manhattan 116 annonces | 20 722 $US | 52 % | 215 $US | 13,6 % |
| Riley County & Tuttle Creek 34 annonces | 27 447 $US | 51 % | 260 $US | 12,8 % |
| Topeka Countryside 35 annonces | 24 254 $US | 46 % | 261 $US | 13,1 % |
| West Topeka 46 annonces | 20 340 $US | 55 % | 180 $US | 16,6 % |
Où se trouve West Manhattan ?
Le marché de Topeka, KS comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (60 à West Manhattan). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Topeka, KS ?
La page du marché résume l’ensemble de Topeka, KS à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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