Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central & East Manhattan, Topeka
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central & East Manhattan, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Topeka, KS.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central & East Manhattan ont rapporté 20 722 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 215 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,6 %.
Revenus annuels
20 722 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
215 $US
Rendement brut
13,6 %
avant dépenses
Médiane de 105 annonces
Annonces actives
116
Mon avis sur Central & East Manhattan
À Central & East Manhattan, les locations de deux chambres ont généré en moyenne 18 952 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 18 016 $US sur l’ensemble du marché de Topeka, KS. Le rendement brut potentiel médian de l’échantillon de logements de deux chambres associés à des valeurs de biens était de 13,7 % dans le quartier, contre 15,5 % sur l’ensemble du marché, avant les dépenses, le financement et les impôts. Dans ces échantillons, les revenus moyens plus élevés ne se traduisent pas par un rendement plus élevé. Pour un bien de deux chambres, vérifiez son prix d’achat et les annonces comparables, plutôt que de supposer que le rendement de l’ensemble du marché s’applique.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central & East Manhattan ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central & East Manhattan ont rapporté en moyenne 20 722 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de moins que la moyenne de Topeka, KS (21 769 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central & East Manhattan ?
Les annonces de Central & East Manhattan ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Topeka, KS (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central & East Manhattan ?
Le tarif moyen par nuit à Central & East Manhattan était de 215 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Topeka, KS (220 $US).
Un Airbnb à Central & East Manhattan est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central & East Manhattan sont de 27 217 $US par an et le rendement brut médian est de 13,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Topeka, KS. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central & East Manhattan selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Central & East Manhattan, soit 14,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Topeka, KS pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 25 annonces | 15 699 $US Topeka, KS : 15 131 $US | 13,6 % Topeka, KS : 14,4 % |
| 2 chambres 47 annonces | 18 952 $US Topeka, KS : 18 016 $US | 13,7 % Topeka, KS : 15,5 % |
| 3 chambres 24 annonces | 21 061 $US Topeka, KS : 22 798 $US | 12,5 % Topeka, KS : 14,3 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 30 755 $US Topeka, KS : 31 672 $US | 14,6 % Topeka, KS : 14,5 % |
Comment se situe Central & East Manhattan face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central & East Manhattan Cette zone 116 annonces | 20 722 $US | 52 % | 215 $US | 13,6 % |
| Marché de Topeka, KS 483 annonces | 21 769 $US | 51 % | 220 $US | 14,4 % |
| West Manhattan 60 annonces | 27 034 $US | 54 % | 249 $US | 14,0 % |
| Riley County & Tuttle Creek 34 annonces | 27 447 $US | 51 % | 260 $US | 12,8 % |
| Topeka Countryside 35 annonces | 24 254 $US | 46 % | 261 $US | 13,1 % |
| West Topeka 46 annonces | 20 340 $US | 55 % | 180 $US | 16,6 % |
Où se trouve Central & East Manhattan ?
Le marché de Topeka, KS comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central et East Manhattan.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (116 à Central & East Manhattan). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Topeka, KS ?
La page du marché résume l’ensemble de Topeka, KS à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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