Revenus et taux d’occupation Airbnb à Springs, The Hamptons
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Springs, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de The Hamptons, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Springs ont rapporté 104 772 $US en moyenne, ont été réservées 60 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 1 213 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,4 %.
Revenus annuels
104 772 $US
Taux d’occupation
60 %
Tarif par nuit
1 213 $US
Rendement brut
9,4 %
avant dépenses
Médiane de 87 annonces
Annonces actives
95
Mon avis sur Springs
À Springs, les locations ont été réservées en moyenne pour 60 % des nuits disponibles, contre 54 % dans l'ensemble de The Hamptons, NY. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient beaucoup plus proches : 104 772 $US dans le secteur contre 102 035 $US sur le marché.
La différence de taux d'occupation est utile pour comparer l'activité locative, mais une part plus élevée de nuits réservées ne garantit pas à elle seule un meilleur rendement. Le tarif moyen par nuit du secteur est inférieur à celui du marché. Le budget d'un bien doit donc examiner ensemble les hypothèses de tarif et de disponibilité, plutôt que de supposer qu'une occupation plus élevée entraîne une hausse proportionnelle des revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Springs ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Springs ont rapporté en moyenne 104 772 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de The Hamptons, NY (102 035 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Springs ?
Les annonces de Springs ont été réservées en moyenne 60 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de The Hamptons, NY (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Springs ?
Le tarif moyen par nuit à Springs était de 1 213 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de The Hamptons, NY (1 251 $US).
Un Airbnb à Springs est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Springs sont de 176 462 $US par an et le rendement brut médian est de 9,4 %. Le rendement brut est supérieur de 1,3 points à la médiane de The Hamptons, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Springs selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de The Hamptons, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 13 annonces | 73 953 $US The Hamptons, NY : 63 363 $US | 11,7 % The Hamptons, NY : 8,4 % |
| 3 chambres 34 annonces | 102 626 $US The Hamptons, NY : 93 466 $US | 10,6 % The Hamptons, NY : 9,2 % |
| 4 chambres ou plus 46 annonces | 116 807 $US The Hamptons, NY : 136 831 $US | 7,1 % The Hamptons, NY : 7,5 % |
Comment se situe Springs face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Springs Cette zone 95 annonces | 104 772 $US | 60 % | 1 213 $US | 9,4 % |
| Marché de The Hamptons, NY 799 annonces | 102 035 $US | 54 % | 1 251 $US | 8,1 % |
| Northwest Harbor 64 annonces | 121 353 $US | 56 % | 1 573 $US | 7,9 % |
| East Hampton and Wainscott 42 annonces | 135 960 $US | 55 % | 1 653 $US | 9,5 % |
| Sag Harbor and Noyack 66 annonces | 100 015 $US | 57 % | 1 231 $US | 7,2 % |
| Bridgehampton and Water Mill 42 annonces | 147 866 $US | 61 % | 1 773 $US | 5,5 % |
Où se trouve Springs ?
Le marché de The Hamptons, NY comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (95 à Springs). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de The Hamptons, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de The Hamptons, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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