Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bridgehampton and Water Mill, The Hamptons
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bridgehampton and Water Mill, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de The Hamptons, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bridgehampton and Water Mill ont rapporté 147 866 $US en moyenne, ont été réservées 61 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 1 773 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,5 %.
Revenus annuels
147 866 $US
Taux d’occupation
61 %
Tarif par nuit
1 773 $US
Rendement brut
5,5 %
avant dépenses
Médiane de 33 annonces
Annonces actives
42
Mon avis sur Bridgehampton and Water Mill
Bridgehampton and Water Mill affiche des revenus de réservation supérieurs à ceux de l'ensemble des Hamptons, mais un rendement brut potentiel plus faible. Les revenus moyens des douze derniers mois étaient de 147 866 $US, contre 102 035 $US pour l'ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian était de 5,5 %, contre 8,1 % pour le marché.
Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour un investisseur attentif aux revenus par rapport au prix d'achat, des revenus plus élevés ne suffisent pas à privilégier ce secteur. Le prix du bien et les locations comparables doivent permettre d'envisager un rendement viable, et pas seulement des revenus élevés.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bridgehampton and Water Mill ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bridgehampton and Water Mill ont rapporté en moyenne 147 866 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 45 % de plus que la moyenne de The Hamptons, NY (102 035 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bridgehampton and Water Mill ?
Les annonces de Bridgehampton and Water Mill ont été réservées en moyenne 61 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de The Hamptons, NY (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bridgehampton and Water Mill ?
Le tarif moyen par nuit à Bridgehampton and Water Mill était de 1 773 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 42 % de plus que la moyenne de The Hamptons, NY (1 251 $US).
Un Airbnb à Bridgehampton and Water Mill est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bridgehampton and Water Mill sont de 214 078 $US par an et le rendement brut médian est de 5,5 %. Le rendement brut est inférieur de 2,6 points à la médiane de The Hamptons, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Bridgehampton and Water Mill face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bridgehampton and Water Mill Cette zone 42 annonces | 147 866 $US | 61 % | 1 773 $US | 5,5 % |
| Marché de The Hamptons, NY 799 annonces | 102 035 $US | 54 % | 1 251 $US | 8,1 % |
| Sag Harbor and Noyack 66 annonces | 100 015 $US | 57 % | 1 231 $US | 7,2 % |
| East Hampton and Wainscott 42 annonces | 135 960 $US | 55 % | 1 653 $US | 9,5 % |
| Southampton and North Sea 91 annonces | 120 067 $US | 52 % | 1 416 $US | 6,4 % |
| Northwest Harbor 64 annonces | 121 353 $US | 56 % | 1 573 $US | 7,9 % |
Où se trouve Bridgehampton and Water Mill ?
Le marché de The Hamptons, NY comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (42 à Bridgehampton and Water Mill). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de The Hamptons, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de The Hamptons, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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