Revenus et taux d’occupation Airbnb à Sag Harbor and Noyack, The Hamptons
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Sag Harbor and Noyack, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de The Hamptons, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Sag Harbor and Noyack ont rapporté 100 015 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 1 231 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,2 %.
Revenus annuels
100 015 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
1 231 $US
Rendement brut
7,2 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
66
Mon avis sur Sag Harbor and Noyack
Sag Harbor and Noyack a enregistré des revenus moyens de 100 015 $US sur les douze derniers mois, proches de la moyenne des Hamptons de 102 035 $US. L'occupation représentait 57 % des nuits disponibles, contre 54 % pour l'ensemble du marché. Le tarif moyen local de 1 231 $US par nuit était lui aussi proche de celui du marché. Le marché dans son ensemble constitue donc un point de départ utile pour estimer les revenus, sans prévoir de supplément lié au quartier. Toute estimation plus élevée doit être justifiée par des locations comparables au bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Sag Harbor and Noyack ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Sag Harbor and Noyack ont rapporté en moyenne 100 015 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de The Hamptons, NY (102 035 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Sag Harbor and Noyack ?
Les annonces de Sag Harbor and Noyack ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de The Hamptons, NY (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Sag Harbor and Noyack ?
Le tarif moyen par nuit à Sag Harbor and Noyack était de 1 231 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de The Hamptons, NY (1 251 $US).
Un Airbnb à Sag Harbor and Noyack est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Sag Harbor and Noyack sont de 152 595 $US par an et le rendement brut médian est de 7,2 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de The Hamptons, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Sag Harbor and Noyack selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de The Hamptons, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 38 790 $US The Hamptons, NY : 43 727 $US | Données insuffisantes The Hamptons, NY : 10,5 % |
| 3 chambres 26 annonces | 78 657 $US The Hamptons, NY : 93 466 $US | 7,2 % The Hamptons, NY : 9,2 % |
| 4 chambres ou plus 27 annonces | 149 206 $US The Hamptons, NY : 136 831 $US | 6,0 % The Hamptons, NY : 7,5 % |
Comment se situe Sag Harbor and Noyack face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Sag Harbor and Noyack Cette zone 66 annonces | 100 015 $US | 57 % | 1 231 $US | 7,2 % |
| Marché de The Hamptons, NY 799 annonces | 102 035 $US | 54 % | 1 251 $US | 8,1 % |
| Northwest Harbor 64 annonces | 121 353 $US | 56 % | 1 573 $US | 7,9 % |
| Bridgehampton and Water Mill 42 annonces | 147 866 $US | 61 % | 1 773 $US | 5,5 % |
| East Hampton and Wainscott 42 annonces | 135 960 $US | 55 % | 1 653 $US | 9,5 % |
| Springs 95 annonces | 104 772 $US | 60 % | 1 213 $US | 9,4 % |
Où se trouve Sag Harbor and Noyack ?
Le marché de The Hamptons, NY comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (66 à Sag Harbor and Noyack). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de The Hamptons, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de The Hamptons, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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