Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northumberland & Reedville, Stafford
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northumberland & Reedville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Stafford, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northumberland & Reedville ont rapporté 36 525 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 375 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,1 %.
Revenus annuels
36 525 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
375 $US
Rendement brut
10,1 %
avant dépenses
Médiane de 30 annonces
Annonces actives
65
Mon avis sur Northumberland & Reedville
Northumberland & Reedville affichait un tarif moyen par nuit et des revenus moyens de réservation sur l'année écoulée supérieurs à ceux de Stafford, VA. Les tarifs moyens étaient de 375 $US contre 323 $US, et les revenus moyens de réservation de 36 525 $US contre 32 583 $US.
Il est donc important d'examiner attentivement le tarif supposé avant un éventuel achat. Comparez des annonces de taille et de caractéristiques similaires pour voir si elles justifient le tarif par nuit attendu pour le bien, plutôt que de reprendre directement la moyenne du secteur dans une prévision.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northumberland & Reedville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northumberland & Reedville ont rapporté en moyenne 36 525 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de plus que la moyenne de Stafford, VA (32 583 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northumberland & Reedville ?
Les annonces de Northumberland & Reedville ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Stafford, VA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northumberland & Reedville ?
Le tarif moyen par nuit à Northumberland & Reedville était de 375 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 16 % de plus que la moyenne de Stafford, VA (323 $US).
Un Airbnb à Northumberland & Reedville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northumberland & Reedville sont de 46 019 $US par an et le rendement brut médian est de 10,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Stafford, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northumberland & Reedville selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Stafford, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 10 annonces | 25 760 $US Stafford, VA : 24 507 $US | Données insuffisantes Stafford, VA : 9,9 % |
| 3 chambres 33 annonces | 31 766 $US Stafford, VA : 31 629 $US | 9,2 % Stafford, VA : 9,8 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 53 914 $US Stafford, VA : 49 780 $US | Données insuffisantes Stafford, VA : 9,1 % |
Comment se situe Northumberland & Reedville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northumberland & Reedville Cette zone 65 annonces | 36 525 $US | 50 % | 375 $US | 10,1 % |
| Marché de Stafford, VA 582 annonces | 32 583 $US | 51 % | 323 $US | 9,5 % |
| Lancaster, Kilmarnock & Irvington 84 annonces | 39 490 $US | 49 % | 412 $US | 11,1 % |
| Western Northern Neck 49 annonces | 37 313 $US | 45 % | 400 $US | 10,7 % |
| King George & Colonial Beach 51 annonces | 26 280 $US | 49 % | 274 $US | 9,8 % |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 annonces | 30 611 $US | 55 % | 262 $US | 9,8 % |
Où se trouve Northumberland & Reedville ?
Le marché de Stafford, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Northumberland et Reedville.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (65 à Northumberland & Reedville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Stafford, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Stafford, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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