Revenus et taux d’occupation Airbnb à East San Jose & Evergreen, Silicon Valley
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East San Jose & Evergreen, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Silicon Valley, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East San Jose & Evergreen ont rapporté 38 302 $US en moyenne, ont été réservées 61 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 333 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,1 %.
Revenus annuels
38 302 $US
Taux d’occupation
61 %
Tarif par nuit
333 $US
Rendement brut
6,1 %
avant dépenses
Médiane de 75 annonces
Annonces actives
93
Mon avis sur East San Jose & Evergreen
Le revenu moyen des douze derniers mois à East San Jose & Evergreen était inférieur à celui de Silicon Valley, CA : 38 302 $US contre 49 366 $US. Pourtant, le rendement brut potentiel médian était de 6,1 %, légèrement supérieur aux 5,8 % du marché.
Le rendement brut rapporte le revenu annuel potentiel des nuitées à la valeur du logement, avant les dépenses, le financement et les impôts. Ce n'est pas le bénéfice net. Pour un logement précis, confrontez le prix d'achat aux revenus étayés par des annonces comparables, plutôt que d'appliquer la médiane du secteur à l'opération.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East San Jose & Evergreen ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East San Jose & Evergreen ont rapporté en moyenne 38 302 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de moins que la moyenne de Silicon Valley, CA (49 366 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East San Jose & Evergreen ?
Les annonces de East San Jose & Evergreen ont été réservées en moyenne 61 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Silicon Valley, CA (62 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East San Jose & Evergreen ?
Le tarif moyen par nuit à East San Jose & Evergreen était de 333 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de Silicon Valley, CA (406 $US).
Un Airbnb à East San Jose & Evergreen est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East San Jose & Evergreen sont de 48 413 $US par an et le rendement brut médian est de 6,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Silicon Valley, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East San Jose & Evergreen selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à East San Jose & Evergreen, soit 6,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Silicon Valley, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 34 annonces | 20 465 $US Silicon Valley, CA : 28 862 $US | 6,7 % Silicon Valley, CA : 6,4 % |
| 2 chambres 15 annonces | 27 461 $US Silicon Valley, CA : 44 130 $US | 5,1 % Silicon Valley, CA : 5,9 % |
| 3 chambres 14 annonces | 45 712 $US Silicon Valley, CA : 57 430 $US | 6,6 % Silicon Valley, CA : 5,2 % |
| 4 chambres ou plus 27 annonces | 65 427 $US Silicon Valley, CA : 86 362 $US | 6,1 % Silicon Valley, CA : 5,4 % |
Comment se situe East San Jose & Evergreen face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East San Jose & Evergreen Cette zone 93 annonces | 38 302 $US | 61 % | 333 $US | 6,1 % |
| Marché de Silicon Valley, CA 2 807 annonces | 49 366 $US | 62 % | 406 $US | 5,8 % |
| South San Jose 96 annonces | 52 671 $US | 58 % | 456 $US | 5,7 % |
| Willow Glen 130 annonces | 43 788 $US | 65 % | 356 $US | 4,9 % |
| Downtown San Jose 177 annonces | 39 152 $US | 63 % | 326 $US | 6,3 % |
| Rose Garden & Burbank 80 annonces | 35 727 $US | 63 % | 289 $US | 5,0 % |
Où se trouve East San Jose & Evergreen ?
Le marché de Silicon Valley, CA comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de East San Jose et Evergreen.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (93 à East San Jose & Evergreen). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Silicon Valley, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Silicon Valley, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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