Silicon Valley, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$57.2k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
55%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$269
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
4.9%
Potentiel actuel
↑0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$112
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Silicon Valley à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Pacifica | $79.6K 155 annonces | 7.8% 155 annonces |
| Half Moon Bay & Midcoast | $95.2K 150 annonces | 6.9% 150 annonces |
| Sunnyvale | $58.1K 75 annonces | 6.9% 75 annonces |
| West San Jose | $60.6K 188 annonces | 6.7% 188 annonces |
| Downtown San Jose | $47.9K 161 annonces | 6.1% 161 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +14% 8 001 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.4 nuits)
1 chambre (9.2 nuits)
Studio (7.4 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($264)
3 chambres ($197)
2 chambres ($152)
1 chambre ($100)
Studio ($83)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Silicon Valley ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la Silicon Valley a enregistré en moyenne 4,355 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la Silicon Valley rapporte $55K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $123K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements dans la Silicon Valley par taille sont de 1 chambres pour $582K, 2 chambres pour $946K, 3 chambres pour $1.5M et 4+ chambres pour $1.9M.
L'occupation moyenne dans la Silicon Valley est de 45%, produisant RevPAR de $109 par nuit disponible.
Les règles varient dans la Silicon Valley. San Jose : Strict. Permis requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond de 180 jours, résidence principale uniquement. Application stricte avec amendes. Santa Cruz : Strict. Permis requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond de 90 jours pour les non hébergés. Application stricte, permis limités disponibles. Palo Alto : Strict. Interdit dans la plupart des zones résidentielles sauf séjours chez l'habitant. Résidence principale requise. Strictement appliqué. Mountain View : Strict. Permis requis, occupation par le propriétaire obligatoire, résidence principale uniquement. Application stricte du code avec sanctions. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO dans la Silicon Valley ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 48%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; il est au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (97%), Parking (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Lave-linge (+65%), Bain à remous (+53%), Barbecue (+40%).
Le tarif journalier moyen dans la Silicon Valley est de $332, en hausse de 27% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
Les clients dans la Silicon Valley réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 8% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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