Silicon Valley, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$58.2k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$267
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$107
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Silicon Valley à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +12% 6 984 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.9 nuits)
2 chambres (8.1 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($257)
3 chambres ($192)
2 chambres ($152)
1 chambre ($100)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Silicon Valley ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la Silicon Valley a affiché en moyenne 4,354 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 17% par rapport à l'année précédente et en baisse de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la Silicon Valley rapporte $56K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $124K, tandis que les moins performantes rapportent $15K.
Les prix médians des logements dans la Silicon Valley par taille sont les suivants : 1 chambres pour $598K, 2 chambres pour $964K, 3 chambres pour $1.6M et 4+ chambres pour $2.0M.
Le rendement brut moyen est de 3%, atteignant 6% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans la Silicon Valley est de 44%, générant RevPAR de $106 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 5%. Elles génèrent en moyenne $131K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $2.0M.
Les règles varient selon les municipalités de la Silicon Valley. San Jose : Strictes. Permis obligatoire, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond de 180 jours pour les résidences non principales. Application active de la loi avec amendes et surveillance des plateformes. Santa Cruz : Strictes. Permis obligatoire, résidence principale uniquement, plafond annuel de 90 jours. Application très active, les hôtes s'exposent à des sanctions importantes. Palo Alto : Strictes. Permis obligatoire, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond de 90 jours. Application active, peu de locations de courte durée en activité. Mountain View : Strictes. Permis obligatoire, résidence principale uniquement, plafond de 180 jours. Application active avec contrôles de conformité. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO dans la Silicon Valley ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 17% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 44%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en janvier et décembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (96%), le chauffage (94%) et la cuisine (94%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+62%), le jacuzzi (+55%) et le barbecue (+38%).
Le tarif journalier moyen dans la Silicon Valley est de $330, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en janvier.
Dans la Silicon Valley, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 7% à l'occupation en semaine.