Revenus et taux d’occupation Airbnb à South San Jose, Silicon Valley
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South San Jose, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Silicon Valley, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South San Jose ont rapporté 52 671 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 456 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,7 %.
Revenus annuels
52 671 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
456 $US
Rendement brut
5,7 %
avant dépenses
Médiane de 72 annonces
Annonces actives
96
Mon avis sur South San Jose
South San Jose a enregistré des revenus moyens de réservation supérieurs à ceux du marché dans son ensemble au cours de la dernière année, malgré une part plus faible de nuits disponibles réservées. Les revenus moyens étaient de 52 671 $US localement, contre 49 366 $US sur le marché, tandis que l'occupation était de 58 % contre 62 %. Le tarif moyen local par nuit, de 456 $US, était également supérieur à celui du marché.
Lors de l'évaluation financière d'un bien, utilisez des logements comparables pour vérifier les hypothèses de tarif et d'occupation, plutôt que de combiner le tarif plus élevé de la zone avec l'occupation plus élevée du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South San Jose ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South San Jose ont rapporté en moyenne 52 671 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de plus que la moyenne de Silicon Valley, CA (49 366 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South San Jose ?
Les annonces de South San Jose ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Silicon Valley, CA (62 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South San Jose ?
Le tarif moyen par nuit à South San Jose était de 456 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de plus que la moyenne de Silicon Valley, CA (406 $US).
Un Airbnb à South San Jose est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South San Jose sont de 53 670 $US par an et le rendement brut médian est de 5,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Silicon Valley, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South San Jose selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à South San Jose, soit 6,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Silicon Valley, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 30 annonces | 23 069 $US Silicon Valley, CA : 28 862 $US | 6,0 % Silicon Valley, CA : 6,4 % |
| 2 chambres 17 annonces | 30 347 $US Silicon Valley, CA : 44 130 $US | 5,9 % Silicon Valley, CA : 5,9 % |
| 3 chambres 17 annonces | 43 944 $US Silicon Valley, CA : 57 430 $US | 5,5 % Silicon Valley, CA : 5,2 % |
| 4 chambres ou plus 30 annonces | 102 229 $US Silicon Valley, CA : 86 362 $US | 5,5 % Silicon Valley, CA : 5,4 % |
Comment se situe South San Jose face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South San Jose Cette zone 96 annonces | 52 671 $US | 58 % | 456 $US | 5,7 % |
| Marché de Silicon Valley, CA 2 807 annonces | 49 366 $US | 62 % | 406 $US | 5,8 % |
| Willow Glen 130 annonces | 43 788 $US | 65 % | 356 $US | 4,9 % |
| Campbell & Los Gatos 70 annonces | 40 533 $US | 61 % | 346 $US | 4,5 % |
| East San Jose & Evergreen 93 annonces | 38 302 $US | 61 % | 333 $US | 6,1 % |
| Rose Garden & Burbank 80 annonces | 35 727 $US | 63 % | 289 $US | 5,0 % |
Où se trouve South San Jose ?
Le marché de Silicon Valley, CA comprend 24 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (96 à South San Jose). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Silicon Valley, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Silicon Valley, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez South San Jose
Avec BNBCalc Markets, comparez South San Jose par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.