Revenus et taux d’occupation Airbnb à Wears Valley & Bluff Mountain, Sevierville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Wears Valley & Bluff Mountain, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Sevierville, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Wears Valley & Bluff Mountain ont rapporté 53 964 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 476 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,6 %.
Revenus annuels
53 964 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
476 $US
Rendement brut
10,6 %
avant dépenses
Médiane de 4 483 annonces
Annonces actives
4 953
Mon avis sur Wears Valley & Bluff Mountain
Wears Valley & Bluff Mountain affiche en moyenne 53 964 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 47 251 $US pour l’ensemble du marché. Parmi les logements de trois chambres, le rendement brut potentiel médian est de 12,3 %, contre 10,6 % sur l’ensemble du marché.
La comparaison des rendements met le prix d’achat en contexte, mais elle provient d’un autre échantillon correspondant de valeurs immobilières et s’entend avant dépenses, financement et impôts. Pour un bien de trois chambres, il faut toujours examiner son prix et les logements comparables ; les chiffres du segment sont un point de départ, pas une prévision propre au bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Wears Valley & Bluff Mountain ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Wears Valley & Bluff Mountain ont rapporté en moyenne 53 964 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de plus que la moyenne de Sevierville, TN (47 251 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Wears Valley & Bluff Mountain ?
Les annonces de Wears Valley & Bluff Mountain ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Sevierville, TN (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Wears Valley & Bluff Mountain ?
Le tarif moyen par nuit à Wears Valley & Bluff Mountain était de 476 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de plus que la moyenne de Sevierville, TN (416 $US).
Un Airbnb à Wears Valley & Bluff Mountain est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Wears Valley & Bluff Mountain sont de 54 337 $US par an et le rendement brut médian est de 10,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,7 points à la médiane de Sevierville, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Wears Valley & Bluff Mountain selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Wears Valley & Bluff Mountain, soit 12,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Sevierville, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 48 annonces | 35 564 $US Sevierville, TN : 31 651 $US | – |
| 1 chambre 813 annonces | 34 254 $US Sevierville, TN : 31 786 $US | 10,7 % Sevierville, TN : 10,5 % |
| 2 chambres 1 333 annonces | 38 321 $US Sevierville, TN : 35 619 $US | 10,2 % Sevierville, TN : 9,4 % |
| 3 chambres 1 201 annonces | 49 657 $US Sevierville, TN : 46 233 $US | 12,3 % Sevierville, TN : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 1 558 annonces | 81 519 $US Sevierville, TN : 75 799 $US | 9,8 % Sevierville, TN : 9,6 % |
Comment se situe Wears Valley & Bluff Mountain face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Wears Valley & Bluff Mountain Cette zone 4 953 annonces | 53 964 $US | 51 % | 476 $US | 10,6 % |
| Marché de Sevierville, TN 19 000 annonces | 47 251 $US | 50 % | 416 $US | 9,9 % |
| Sevierville 668 annonces | 48 645 $US | 52 % | 443 $US | 9,7 % |
| Pigeon Forge 3 105 annonces | 43 605 $US | 49 % | 386 $US | 9,4 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1 476 annonces | 47 649 $US | 52 % | 403 $US | 11,1 % |
| East Sevierville Cabins 1 318 annonces | 40 016 $US | 50 % | 340 $US | 9,6 % |
Où se trouve Wears Valley & Bluff Mountain ?
Le marché de Sevierville, TN comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Wears Valley et Bluff Mountain.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (4 953 à Wears Valley & Bluff Mountain). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Sevierville, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Sevierville, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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