Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pigeon Forge, Sevierville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pigeon Forge, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Sevierville, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pigeon Forge ont rapporté 43 605 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 386 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,4 %.
Revenus annuels
43 605 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
386 $US
Rendement brut
9,4 %
avant dépenses
Médiane de 2 736 annonces
Annonces actives
3 105
Mon avis sur Pigeon Forge
Pigeon Forge affiche en moyenne 43 605 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 47 251 $US pour l’ensemble du marché de Sevierville, TN. L’écart apparaît aussi parmi les logements de quatre chambres ou plus : 69 320 $US contre 75 799 $US sur l’ensemble du marché.
Pour ce groupe de logements plus grands, le rendement brut potentiel médian est de 9,7 % dans l’échantillon correspondant de valeurs immobilières. Ce chiffre s’entend avant dépenses, financement et impôts. Il met le prix d’achat en contexte, mais ne représente pas un rendement réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pigeon Forge ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pigeon Forge ont rapporté en moyenne 43 605 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Sevierville, TN (47 251 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pigeon Forge ?
Les annonces de Pigeon Forge ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Sevierville, TN (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pigeon Forge ?
Le tarif moyen par nuit à Pigeon Forge était de 386 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Sevierville, TN (416 $US).
Un Airbnb à Pigeon Forge est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pigeon Forge sont de 43 040 $US par an et le rendement brut médian est de 9,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Sevierville, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pigeon Forge selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Pigeon Forge, soit 10,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Sevierville, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 37 annonces | 31 085 $US Sevierville, TN : 31 651 $US | – |
| 1 chambre 481 annonces | 30 282 $US Sevierville, TN : 31 786 $US | 10,1 % Sevierville, TN : 10,5 % |
| 2 chambres 1 199 annonces | 33 761 $US Sevierville, TN : 35 619 $US | 8,9 % Sevierville, TN : 9,4 % |
| 3 chambres 643 annonces | 42 856 $US Sevierville, TN : 46 233 $US | 9,8 % Sevierville, TN : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 745 annonces | 69 320 $US Sevierville, TN : 75 799 $US | 9,7 % Sevierville, TN : 9,6 % |
Comment se situe Pigeon Forge face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pigeon Forge Cette zone 3 105 annonces | 43 605 $US | 49 % | 386 $US | 9,4 % |
| Marché de Sevierville, TN 19 000 annonces | 47 251 $US | 50 % | 416 $US | 9,9 % |
| Sevierville 668 annonces | 48 645 $US | 52 % | 443 $US | 9,7 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1 476 annonces | 47 649 $US | 52 % | 403 $US | 11,1 % |
| East Sevierville Cabins 1 318 annonces | 40 016 $US | 50 % | 340 $US | 9,6 % |
| Gatlinburg 2 883 annonces | 45 272 $US | 51 % | 408 $US | 9,0 % |
Où se trouve Pigeon Forge ?
Le marché de Sevierville, TN comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (3 105 à Pigeon Forge). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Sevierville, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Sevierville, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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