Revenus et taux d’occupation Airbnb à Sevierville, TN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Sevierville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Sevierville, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Sevierville ont rapporté 48 645 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 443 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,7 %.
Revenus annuels
48 645 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
443 $US
Rendement brut
9,7 %
avant dépenses
Médiane de 592 annonces
Annonces actives
668
Mon avis sur Sevierville
Sevierville affiche des revenus moyens de réservation de 48 645 $US sur les douze derniers mois, mais la comparaison avec l’ensemble du marché varie selon le nombre de chambres. Les logements de deux chambres affichent une moyenne de 31 324 $US, inférieure aux 35 619 $US du marché. Ceux de quatre chambres ou plus affichent une moyenne de 81 172 $US, supérieure aux 75 799 $US du marché.
La seule moyenne du secteur peut masquer cette différence. Pour évaluer les perspectives de revenus d’un logement de l’une ou l’autre taille, un acheteur devrait le comparer à des logements ayant un nombre similaire de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Sevierville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Sevierville ont rapporté en moyenne 48 645 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Sevierville, TN (47 251 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Sevierville ?
Les annonces de Sevierville ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Sevierville, TN (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Sevierville ?
Le tarif moyen par nuit à Sevierville était de 443 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 6 % de plus que la moyenne de Sevierville, TN (416 $US).
Un Airbnb à Sevierville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Sevierville sont de 44 109 $US par an et le rendement brut médian est de 9,7 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Sevierville, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Sevierville selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Sevierville, soit 10,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Sevierville, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 41 753 $US Sevierville, TN : 31 651 $US | – |
| 1 chambre 108 annonces | 30 043 $US Sevierville, TN : 31 786 $US | 10,4 % Sevierville, TN : 10,5 % |
| 2 chambres 204 annonces | 31 324 $US Sevierville, TN : 35 619 $US | 8,1 % Sevierville, TN : 9,4 % |
| 3 chambres 136 annonces | 38 230 $US Sevierville, TN : 46 233 $US | 9,8 % Sevierville, TN : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 215 annonces | 81 172 $US Sevierville, TN : 75 799 $US | 10,9 % Sevierville, TN : 9,6 % |
Comment se situe Sevierville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Sevierville Cette zone 668 annonces | 48 645 $US | 52 % | 443 $US | 9,7 % |
| Marché de Sevierville, TN 19 000 annonces | 47 251 $US | 50 % | 416 $US | 9,9 % |
| Pigeon Forge 3 105 annonces | 43 605 $US | 49 % | 386 $US | 9,4 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1 476 annonces | 47 649 $US | 52 % | 403 $US | 11,1 % |
| East Sevierville Cabins 1 318 annonces | 40 016 $US | 50 % | 340 $US | 9,6 % |
| Wears Valley & Bluff Mountain 4 953 annonces | 53 964 $US | 51 % | 476 $US | 10,6 % |
Où se trouve Sevierville ?
Le marché de Sevierville, TN comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (668 à Sevierville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Sevierville, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Sevierville, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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