Revenus et taux d’occupation Airbnb à Gatlinburg, Sevierville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Gatlinburg, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Sevierville, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Gatlinburg ont rapporté 45 272 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 408 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,0 %.
Revenus annuels
45 272 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
408 $US
Rendement brut
9,0 %
avant dépenses
Médiane de 2 653 annonces
Annonces actives
2 883
Mon avis sur Gatlinburg
Gatlinburg se situe près du marché global pour les revenus moyens sur la dernière année, avec 45 272 $US contre 47 251 $US. La comparaison des rendements pour les logements avec trois chambres révèle un écart plus marqué : le rendement brut potentiel médian était de 8,3 % localement et de 10,6 % pour le même groupe sur l'ensemble du marché. Ce rendement provient d'un échantillon distinct associant les logements à leur valeur et s'entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour l'achat d'un logement avec trois chambres, le seul chiffre des revenus de l'ensemble du secteur peut masquer une différence importante dans le rapport entre les revenus potentiels et la valeur du logement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Gatlinburg ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Gatlinburg ont rapporté en moyenne 45 272 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de Sevierville, TN (47 251 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Gatlinburg ?
Les annonces de Gatlinburg ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Sevierville, TN (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Gatlinburg ?
Le tarif moyen par nuit à Gatlinburg était de 408 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Sevierville, TN (416 $US).
Un Airbnb à Gatlinburg est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Gatlinburg sont de 46 671 $US par an et le rendement brut médian est de 9,0 %. Le rendement brut est inférieur de 0,9 points à la médiane de Sevierville, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Gatlinburg selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Gatlinburg, soit 10,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Sevierville, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 49 annonces | 26 939 $US Sevierville, TN : 31 651 $US | – |
| 1 chambre 565 annonces | 30 271 $US Sevierville, TN : 31 786 $US | 10,5 % Sevierville, TN : 10,5 % |
| 2 chambres 956 annonces | 34 382 $US Sevierville, TN : 35 619 $US | 8,9 % Sevierville, TN : 9,4 % |
| 3 chambres 640 annonces | 44 841 $US Sevierville, TN : 46 233 $US | 8,3 % Sevierville, TN : 10,6 % |
| 4 chambres ou plus 673 annonces | 75 081 $US Sevierville, TN : 75 799 $US | 9,0 % Sevierville, TN : 9,6 % |
Comment se situe Gatlinburg face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Gatlinburg Cette zone 2 883 annonces | 45 272 $US | 51 % | 408 $US | 9,0 % |
| Marché de Sevierville, TN 19 000 annonces | 47 251 $US | 50 % | 416 $US | 9,9 % |
| East Sevierville Cabins 1 318 annonces | 40 016 $US | 50 % | 340 $US | 9,6 % |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1 476 annonces | 47 649 $US | 52 % | 403 $US | 11,1 % |
| Pigeon Forge 3 105 annonces | 43 605 $US | 49 % | 386 $US | 9,4 % |
| Gatlinburg Mountain Cabins 1 239 annonces | 56 499 $US | 53 % | 466 $US | 11,3 % |
Où se trouve Gatlinburg ?
Le marché de Sevierville, TN comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (2 883 à Gatlinburg). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Sevierville, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Sevierville, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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