Revenus et taux d’occupation Airbnb à Southern Washington Country, Saratoga Springs
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Southern Washington Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Saratoga Springs, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Southern Washington Country ont rapporté 29 955 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 336 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,7 %.
Revenus annuels
29 955 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
336 $US
Rendement brut
17,7 %
avant dépenses
Médiane de 34 annonces
Annonces actives
59
Mon avis sur Southern Washington Country
Southern Washington Country a enregistré en moyenne 29 955 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, sous les 41 550 $US du marché global. La médiane du potentiel annuel de revenus des nuitées est de 51 392 $US, mais cette estimation provient d'un groupe différent et ne mesure pas les revenus d'un logement typique.
La médiane du rendement brut potentiel est de 17,7 %, contre 13,0 % sur le marché global. Ce rendement est calculé avant dépenses, financement et impôts ; il ne s'agit pas d'un bénéfice.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Southern Washington Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Southern Washington Country ont rapporté en moyenne 29 955 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (41 550 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Southern Washington Country ?
Les annonces de Southern Washington Country ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Southern Washington Country ?
Le tarif moyen par nuit à Southern Washington Country était de 336 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 34 % de moins que la moyenne de Saratoga Springs, NY (511 $US).
Un Airbnb à Southern Washington Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Southern Washington Country sont de 51 392 $US par an et le rendement brut médian est de 17,7 %. Le rendement brut est supérieur de 4,7 points à la médiane de Saratoga Springs, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Southern Washington Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Saratoga Springs, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 20 632 $US Saratoga Springs, NY : 18 938 $US | Données insuffisantes Saratoga Springs, NY : 11,1 % |
| 2 chambres 17 annonces | 33 565 $US Saratoga Springs, NY : 25 838 $US | 17,1 % Saratoga Springs, NY : 11,6 % |
| 3 chambres 10 annonces | 26 581 $US Saratoga Springs, NY : 39 992 $US | 19,7 % Saratoga Springs, NY : 13,6 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 48 393 $US Saratoga Springs, NY : 77 304 $US | 16,7 % Saratoga Springs, NY : 15,5 % |
Comment se situe Southern Washington Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Southern Washington Country Cette zone 59 annonces | 29 955 $US | 46 % | 336 $US | 17,7 % |
| Marché de Saratoga Springs, NY 1 266 annonces | 41 550 $US | 51 % | 511 $US | 13,0 % |
| Saratoga Lake Country 109 annonces | 50 430 $US | 55 % | 545 $US | 13,1 % |
| Queensbury and Moreau 119 annonces | 36 386 $US | 49 % | 453 $US | 11,8 % |
| Wilton and Greenfield 53 annonces | 52 907 $US | 52 % | 675 $US | 15,9 % |
| Saratoga Springs 219 annonces | 58 666 $US | 52 % | 719 $US | 10,8 % |
Où se trouve Southern Washington Country ?
Le marché de Saratoga Springs, NY comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (59 à Southern Washington Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Saratoga Springs, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Saratoga Springs, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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