Revenus et taux d’occupation Airbnb à Saratoga Springs, NY
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Saratoga Springs, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Saratoga Springs, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Saratoga Springs ont rapporté 58 666 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 719 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,8 %.
Revenus annuels
58 666 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
719 $US
Rendement brut
10,8 %
avant dépenses
Médiane de 201 annonces
Annonces actives
219
Mon avis sur Saratoga Springs
Saratoga Springs a enregistré en moyenne 58 666 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, bien au-dessus des 41 550 $US du marché global. La médiane de son rendement brut potentiel est de 10,8 %, sous les 13,0 % du marché.
Ce rendement potentiel est calculé avant dépenses, financement et impôts. Les indicateurs répondent à des questions différentes : combien les logements ont rapporté en moyenne et comment les revenus estimés des nuitées se comparent à la valeur du logement. Des revenus de réservation plus élevés ne garantissent pas à eux seuls un meilleur rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Saratoga Springs ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Saratoga Springs ont rapporté en moyenne 58 666 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 41 % de plus que la moyenne de Saratoga Springs, NY (41 550 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Saratoga Springs ?
Les annonces de Saratoga Springs ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Saratoga Springs, NY (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Saratoga Springs ?
Le tarif moyen par nuit à Saratoga Springs était de 719 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 41 % de plus que la moyenne de Saratoga Springs, NY (511 $US).
Un Airbnb à Saratoga Springs est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Saratoga Springs sont de 68 516 $US par an et le rendement brut médian est de 10,8 %. Le rendement brut est inférieur de 2,2 points à la médiane de Saratoga Springs, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Saratoga Springs selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Saratoga Springs, soit 15,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Saratoga Springs, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 27 annonces | 21 749 $US Saratoga Springs, NY : 18 938 $US | 7,1 % Saratoga Springs, NY : 11,1 % |
| 2 chambres 46 annonces | 33 317 $US Saratoga Springs, NY : 25 838 $US | 8,1 % Saratoga Springs, NY : 11,6 % |
| 3 chambres 68 annonces | 46 120 $US Saratoga Springs, NY : 39 992 $US | 11,4 % Saratoga Springs, NY : 13,6 % |
| 4 chambres ou plus 77 annonces | 98 384 $US Saratoga Springs, NY : 77 304 $US | 15,6 % Saratoga Springs, NY : 15,5 % |
Comment se situe Saratoga Springs face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Saratoga Springs Cette zone 219 annonces | 58 666 $US | 52 % | 719 $US | 10,8 % |
| Marché de Saratoga Springs, NY 1 266 annonces | 41 550 $US | 51 % | 511 $US | 13,0 % |
| Wilton and Greenfield 53 annonces | 52 907 $US | 52 % | 675 $US | 15,9 % |
| Saratoga Lake Country 109 annonces | 50 430 $US | 55 % | 545 $US | 13,1 % |
| Ballston Spa and Milton 63 annonces | 40 756 $US | 56 % | 454 $US | 17,8 % |
| Queensbury and Moreau 119 annonces | 36 386 $US | 49 % | 453 $US | 11,8 % |
Où se trouve Saratoga Springs ?
Le marché de Saratoga Springs, NY comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (219 à Saratoga Springs). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Saratoga Springs, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Saratoga Springs, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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