Revenus et taux d’occupation Airbnb à Tesuque and Northern Foothills, Santa Fe
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Tesuque and Northern Foothills, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Santa Fe, NM.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Tesuque and Northern Foothills ont rapporté 57 761 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 557 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,6 %.
Revenus annuels
57 761 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
557 $US
Rendement brut
9,6 %
avant dépenses
Médiane de 106 annonces
Annonces actives
114
Mon avis sur Tesuque and Northern Foothills
À Tesuque and Northern Foothills, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 57 761 $US, contre 43 601 $US dans Santa Fe, NM. Les chiffres par nombre de chambres apportent une nuance importante : le rendement brut potentiel médian était de 11,2 % pour les logements de deux chambres et de 6,5 % pour ceux de trois chambres.
Ces rendements sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts. Cette différence justifie de consulter des annonces comparables selon le nombre de chambres, plutôt que de supposer que l'avantage de revenus du quartier se traduit par un rendement aussi élevé pour chaque logement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Tesuque and Northern Foothills ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Tesuque and Northern Foothills ont rapporté en moyenne 57 761 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 32 % de plus que la moyenne de Santa Fe, NM (43 601 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Tesuque and Northern Foothills ?
Les annonces de Tesuque and Northern Foothills ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Santa Fe, NM (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Tesuque and Northern Foothills ?
Le tarif moyen par nuit à Tesuque and Northern Foothills était de 557 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 37 % de plus que la moyenne de Santa Fe, NM (407 $US).
Un Airbnb à Tesuque and Northern Foothills est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Tesuque and Northern Foothills sont de 73 071 $US par an et le rendement brut médian est de 9,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Santa Fe, NM. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Tesuque and Northern Foothills selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Tesuque and Northern Foothills, soit 11,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Santa Fe, NM pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 32 096 $US Santa Fe, NM : 28 388 $US | 11,4 % Santa Fe, NM : 10,2 % |
| 2 chambres 53 annonces | 46 894 $US Santa Fe, NM : 38 483 $US | 11,2 % Santa Fe, NM : 9,2 % |
| 3 chambres 25 annonces | 56 542 $US Santa Fe, NM : 51 434 $US | 6,5 % Santa Fe, NM : 8,8 % |
| 4 chambres ou plus 24 annonces | 95 860 $US Santa Fe, NM : 87 945 $US | 5,6 % Santa Fe, NM : 8,9 % |
Comment se situe Tesuque and Northern Foothills face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Tesuque and Northern Foothills Cette zone 114 annonces | 57 761 $US | 55 % | 557 $US | 9,6 % |
| Marché de Santa Fe, NM 1 609 annonces | 43 601 $US | 54 % | 407 $US | 9,3 % |
| Historic Santa Fe and Eastside 567 annonces | 49 544 $US | 50 % | 482 $US | 9,8 % |
| Midtown and Northwest Santa Fe 596 annonces | 38 722 $US | 56 % | 338 $US | 8,9 % |
| Santa Fe Southside 129 annonces | 39 823 $US | 51 % | 370 $US | 10,3 % |
| Eldorado and Southeast County 118 annonces | 37 219 $US | 58 % | 348 $US | 8,2 % |
Où se trouve Tesuque and Northern Foothills ?
Le marché de Santa Fe, NM comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (114 à Tesuque and Northern Foothills). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Santa Fe, NM ?
La page du marché résume l’ensemble de Santa Fe, NM à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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