Revenus et taux d’occupation Airbnb à Eldorado and Southeast County, Santa Fe
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Eldorado and Southeast County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Santa Fe, NM.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Eldorado and Southeast County ont rapporté 37 219 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 348 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,2 %.
Revenus annuels
37 219 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
348 $US
Rendement brut
8,2 %
avant dépenses
Médiane de 99 annonces
Annonces actives
118
Mon avis sur Eldorado and Southeast County
Les logements de trois chambres à Eldorado and Southeast County ont généré en moyenne 39 309 $US de revenus de réservation au cours des douze derniers mois, soit moins que la moyenne de 51 434 $US pour les logements de trois chambres à Santa Fe, NM. Les rendements bruts potentiels médians étaient toutefois proches : 8,6 % dans le quartier et 8,8 % sur l’ensemble du marché.
Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus annuels et les valeurs de biens correspondantes, plutôt que sur les revenus des douze derniers mois indiqués ci-dessus. Il s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts. Cette comparaison montre pourquoi les seuls revenus de réservation ne suffisent pas à évaluer un achat. Pour un bien de trois chambres, examinez le prix demandé et les coûts d’exploitation en tenant compte des annonces de location similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Eldorado and Southeast County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Eldorado and Southeast County ont rapporté en moyenne 37 219 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Santa Fe, NM (43 601 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Eldorado and Southeast County ?
Les annonces de Eldorado and Southeast County ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Santa Fe, NM (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Eldorado and Southeast County ?
Le tarif moyen par nuit à Eldorado and Southeast County était de 348 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de Santa Fe, NM (407 $US).
Un Airbnb à Eldorado and Southeast County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Eldorado and Southeast County sont de 44 773 $US par an et le rendement brut médian est de 8,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,1 points à la médiane de Santa Fe, NM. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Eldorado and Southeast County selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Eldorado and Southeast County, soit 8,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Santa Fe, NM pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 19 647 $US Santa Fe, NM : 23 482 $US | – |
| 1 chambre 31 annonces | 23 011 $US Santa Fe, NM : 28 388 $US | 7,8 % Santa Fe, NM : 10,2 % |
| 2 chambres 25 annonces | 28 807 $US Santa Fe, NM : 38 483 $US | 8,0 % Santa Fe, NM : 9,2 % |
| 3 chambres 33 annonces | 39 309 $US Santa Fe, NM : 51 434 $US | 8,6 % Santa Fe, NM : 8,8 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 74 216 $US Santa Fe, NM : 87 945 $US | 8,5 % Santa Fe, NM : 8,9 % |
Comment se situe Eldorado and Southeast County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Eldorado and Southeast County Cette zone 118 annonces | 37 219 $US | 58 % | 348 $US | 8,2 % |
| Marché de Santa Fe, NM 1 609 annonces | 43 601 $US | 54 % | 407 $US | 9,3 % |
| Santa Fe Southside 129 annonces | 39 823 $US | 51 % | 370 $US | 10,3 % |
| Historic Santa Fe and Eastside 567 annonces | 49 544 $US | 50 % | 482 $US | 9,8 % |
| Cerrillos and Southwest County 28 annonces | 41 383 $US | 58 % | 405 $US | 9,9 % |
| Midtown and Northwest Santa Fe 596 annonces | 38 722 $US | 56 % | 338 $US | 8,9 % |
Où se trouve Eldorado and Southeast County ?
Le marché de Santa Fe, NM comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (118 à Eldorado and Southeast County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Santa Fe, NM ?
La page du marché résume l’ensemble de Santa Fe, NM à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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