Santa Fe, NM
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$60.9k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$316
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
$118
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Fe à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +11% 6 694 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.5 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (4.8 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($324)
3 chambres ($227)
2 chambres ($157)
1 chambre ($89)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Santa Fe ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Santa Fe a affiché en moyenne 1,969 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Santa Fe rapporte $62K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $118K, tandis que les moins performantes rapportent $24K.
Les prix médians des logements à Santa Fe par taille sont de 1 chambres pour $352K, 2 chambres pour $457K, 3 chambres pour $552K, et 4+ chambres pour $831K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
L'occupation moyenne à Santa Fe est de 41%, générant RevPAR de $121 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 14%. Elles génèrent en moyenne $130K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $831K.
Les règles varient selon les zones de Santa Fe. Santa Fe : Modéré. Enregistrement commercial et taxe de séjour obligatoires, restrictions de zonage applicables. Des contrôles existent mais sont inconstants - certains hôtes exercent sans permis. Los Alamos : Stricte. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond annuel de 180 jours. Application active de la réglementation dans les zones résidentielles avec contrôle de conformité. Taos : Laxiste. Licence commerciale et taxe de séjour requises, règles de zonage de base. Application légère - beaucoup exercent de manière informelle sans totale conformité. Vérifiez les exigences relatives à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO de Santa Fe semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 6% en glissement annuel, tandis que RevPAR a baissé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), le chauffage (97%), et la cuisine (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le lave-linge (+42%), la télévision (+39%), et le bain à remous (+36%).
Le tarif journalier moyen à Santa Fe est de $356, en hausse de 4% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en février.
À Santa Fe, les clients réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 38 jours pour les annonces de 1 chambres à 62 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 29% à celle en semaine.