Revenus et taux d’occupation Airbnb à Santa Fe Southside, NM
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Santa Fe Southside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Santa Fe, NM.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Santa Fe Southside ont rapporté 39 823 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 370 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,3 %.
Revenus annuels
39 823 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
370 $US
Rendement brut
10,3 %
avant dépenses
Médiane de 123 annonces
Annonces actives
129
Mon avis sur Santa Fe Southside
À Santa Fe Southside, les revenus moyens de réservation des douze derniers mois, de 39 823 $US, sont inférieurs à la moyenne de 43 601 $US à Santa Fe, NM, tandis que le rendement brut potentiel médian est supérieur : 10,3 % contre 9,3 %.
Le rendement brut reflète le potentiel de revenus annuels par rapport aux valeurs de biens correspondantes, avant les dépenses, le financement et les impôts. Les comparaisons selon le nombre de chambres ne sont pas uniformes : parmi les groupes admissibles, les biens d’une et de deux chambres affichent des rendements bruts potentiels supérieurs à ceux des groupes correspondants sur le marché, tandis que les groupes de trois chambres et de quatre chambres ou plus affichent des rendements inférieurs. L’avantage de rendement du quartier dans son ensemble ne s’étend donc pas à tous les groupes.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Santa Fe Southside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Santa Fe Southside ont rapporté en moyenne 39 823 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Santa Fe, NM (43 601 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Santa Fe Southside ?
Les annonces de Santa Fe Southside ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Santa Fe, NM (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Santa Fe Southside ?
Le tarif moyen par nuit à Santa Fe Southside était de 370 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de moins que la moyenne de Santa Fe, NM (407 $US).
Un Airbnb à Santa Fe Southside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Santa Fe Southside sont de 44 641 $US par an et le rendement brut médian est de 10,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Santa Fe, NM. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Santa Fe Southside selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Santa Fe Southside, soit 12,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Santa Fe, NM pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 25 annonces | 25 422 $US Santa Fe, NM : 28 388 $US | 12,1 % Santa Fe, NM : 10,2 % |
| 2 chambres 43 annonces | 35 338 $US Santa Fe, NM : 38 483 $US | 10,8 % Santa Fe, NM : 9,2 % |
| 3 chambres 36 annonces | 38 997 $US Santa Fe, NM : 51 434 $US | 7,8 % Santa Fe, NM : 8,8 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 63 127 $US Santa Fe, NM : 87 945 $US | 8,5 % Santa Fe, NM : 8,9 % |
Comment se situe Santa Fe Southside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Santa Fe Southside Cette zone 129 annonces | 39 823 $US | 51 % | 370 $US | 10,3 % |
| Marché de Santa Fe, NM 1 609 annonces | 43 601 $US | 54 % | 407 $US | 9,3 % |
| Historic Santa Fe and Eastside 567 annonces | 49 544 $US | 50 % | 482 $US | 9,8 % |
| Midtown and Northwest Santa Fe 596 annonces | 38 722 $US | 56 % | 338 $US | 8,9 % |
| Eldorado and Southeast County 118 annonces | 37 219 $US | 58 % | 348 $US | 8,2 % |
| Tesuque and Northern Foothills 114 annonces | 57 761 $US | 55 % | 557 $US | 9,6 % |
Où se trouve Santa Fe Southside ?
Le marché de Santa Fe, NM comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (129 à Santa Fe Southside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Santa Fe, NM ?
La page du marché résume l’ensemble de Santa Fe, NM à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Santa Fe Southside
Avec BNBCalc Markets, comparez Santa Fe Southside par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.