Revenus et taux d’occupation Airbnb à McMinnville and Amity Country, Salem
Ce que rapportent les annonces Airbnb de McMinnville and Amity Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Salem, OR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à McMinnville and Amity Country ont rapporté 37 553 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 370 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,3 %.
Revenus annuels
37 553 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
370 $US
Rendement brut
10,3 %
avant dépenses
Médiane de 97 annonces
Annonces actives
150
Mon avis sur McMinnville and Amity Country
McMinnville and Amity Country a généré en moyenne 37 553 $US de revenus de réservation au cours des douze derniers mois, contre 30 200 $US pour Salem, OR, malgré une occupation plus faible : 45 % contre 50 % des nuits disponibles. Le tarif moyen par nuit dans le quartier était de 370 $US. Des revenus plus élevés à l'échelle du quartier ne signifient pas qu'un bien particulier sera réservé plus de nuits. Comparez donc les tarifs et l'occupation des annonces ayant un nombre similaire de chambres avant d'utiliser ces moyennes pour un achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à McMinnville and Amity Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à McMinnville and Amity Country ont rapporté en moyenne 37 553 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 24 % de plus que la moyenne de Salem, OR (30 200 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à McMinnville and Amity Country ?
Les annonces de McMinnville and Amity Country ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Salem, OR (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à McMinnville and Amity Country ?
Le tarif moyen par nuit à McMinnville and Amity Country était de 370 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 25 % de plus que la moyenne de Salem, OR (296 $US).
Un Airbnb à McMinnville and Amity Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à McMinnville and Amity Country sont de 49 439 $US par an et le rendement brut médian est de 10,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,3 points à la médiane de Salem, OR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à McMinnville and Amity Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Salem, OR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 12 annonces | 25 084 $US Salem, OR : 24 633 $US | – |
| 1 chambre 38 annonces | 24 796 $US Salem, OR : 19 341 $US | Données insuffisantes Salem, OR : 6,9 % |
| 2 chambres 32 annonces | 33 628 $US Salem, OR : 26 090 $US | 13,0 % Salem, OR : 9,6 % |
| 3 chambres 36 annonces | 37 160 $US Salem, OR : 32 515 $US | 9,2 % Salem, OR : 8,6 % |
| 4 chambres ou plus 32 annonces | 61 744 $US Salem, OR : 53 047 $US | 9,3 % Salem, OR : 9,4 % |
Comment se situe McMinnville and Amity Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| McMinnville and Amity Country Cette zone 150 annonces | 37 553 $US | 45 % | 370 $US | 10,3 % |
| Marché de Salem, OR 486 annonces | 30 200 $US | 50 % | 296 $US | 9,0 % |
| West Salem and Eola Country 28 annonces | 25 434 $US | 47 % | 274 $US | 8,0 % |
| Keizer 33 annonces | 28 780 $US | 46 % | 270 $US | 8,1 % |
| Central Salem 57 annonces | 23 066 $US | 58 % | 229 $US | 10,0 % |
| East Salem Country 32 annonces | 28 355 $US | 53 % | 278 $US | 10,3 % |
Où se trouve McMinnville and Amity Country ?
Le marché de Salem, OR comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (150 à McMinnville and Amity Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Salem, OR ?
La page du marché résume l’ensemble de Salem, OR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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