Revenus et taux d’occupation Airbnb à Winter Park & Fraser, Rocky Mountain National Park
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Winter Park & Fraser, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Rocky Mountain National Park, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Winter Park & Fraser ont rapporté 44 053 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 472 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,9 %.
Revenus annuels
44 053 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
472 $US
Rendement brut
5,9 %
avant dépenses
Médiane de 598 annonces
Annonces actives
711
Mon avis sur Winter Park & Fraser
À Winter Park & Fraser, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s'élevaient à 44 053 $US, soit près des 44 880 $US de l'ensemble de la région. Le rendement brut potentiel médian était inférieur : 5,9 % localement contre 8,4 % dans la région, avant les dépenses, le financement et les impôts.
Les locations de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 76 381 $US de revenus sur les douze derniers mois, soit plus que les biens comparables de la région, mais leur rendement brut potentiel était inférieur. Il convient d'examiner ces revenus de réservation plus élevés en tenant compte du prix d'achat du logement concerné.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Winter Park & Fraser ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Winter Park & Fraser ont rapporté en moyenne 44 053 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (44 880 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Winter Park & Fraser ?
Les annonces de Winter Park & Fraser ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Winter Park & Fraser ?
Le tarif moyen par nuit à Winter Park & Fraser était de 472 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de plus que la moyenne de Rocky Mountain National Park, CO (454 $US).
Un Airbnb à Winter Park & Fraser est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Winter Park & Fraser sont de 46 561 $US par an et le rendement brut médian est de 5,9 %. Le rendement brut est inférieur de 2,5 points à la médiane de Rocky Mountain National Park, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Winter Park & Fraser selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Winter Park & Fraser, soit 8,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Rocky Mountain National Park, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 37 annonces | 25 998 $US Rocky Mountain National Park, CO : 26 729 $US | – |
| 1 chambre 106 annonces | 33 897 $US Rocky Mountain National Park, CO : 31 211 $US | 8,9 % Rocky Mountain National Park, CO : 11,0 % |
| 2 chambres 270 annonces | 36 253 $US Rocky Mountain National Park, CO : 39 928 $US | 5,8 % Rocky Mountain National Park, CO : 8,5 % |
| 3 chambres 181 annonces | 44 428 $US Rocky Mountain National Park, CO : 47 614 $US | 5,1 % Rocky Mountain National Park, CO : 7,2 % |
| 4 chambres ou plus 117 annonces | 76 381 $US Rocky Mountain National Park, CO : 69 156 $US | 5,6 % Rocky Mountain National Park, CO : 6,8 % |
Comment se situe Winter Park & Fraser face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Winter Park & Fraser Cette zone 711 annonces | 44 053 $US | 50 % | 472 $US | 5,9 % |
| Marché de Rocky Mountain National Park, CO 3 370 annonces | 44 880 $US | 49 % | 454 $US | 8,4 % |
| Granby Area 279 annonces | 39 653 $US | 50 % | 423 $US | 6,0 % |
| North Gilpin Foothills 82 annonces | 47 737 $US | 52 % | 390 $US | 8,6 % |
| Nederland & Peak to Peak 58 annonces | 38 368 $US | 50 % | 385 $US | 7,6 % |
| South Gilpin Foothills 84 annonces | 51 380 $US | 50 % | 460 $US | 10,3 % |
Où se trouve Winter Park & Fraser ?
Le marché de Rocky Mountain National Park, CO comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Winter Park et Fraser.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (711 à Winter Park & Fraser). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Rocky Mountain National Park, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Rocky Mountain National Park, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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