Revenus et taux d’occupation Airbnb à Reading & Wyomissing, PA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Reading & Wyomissing, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Reading, PA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Reading & Wyomissing ont rapporté 23 640 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 224 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,2 %.
Revenus annuels
23 640 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
224 $US
Rendement brut
14,2 %
avant dépenses
Médiane de 61 annonces
Annonces actives
85
Mon avis sur Reading & Wyomissing
Reading & Wyomissing a enregistré en moyenne 23 640 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, mais les rendements selon le nombre de chambres sont plus utiles pour comparer avant un achat. Les annonces de deux chambres affichent un rendement brut potentiel médian de 11,0 %, légèrement inférieur aux 11,6 % du marché. Pour les annonces de trois chambres, le chiffre de la zone est de 13,8 %, contre 11,3 % pour l'ensemble du marché. Ces rendements sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts. Ces comparaisons opposées avec le marché plus large incitent à comparer le prix d'un bien et les locations similaires dans la même catégorie de chambres, plutôt que de se fier à la moyenne de la zone.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Reading & Wyomissing ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Reading & Wyomissing ont rapporté en moyenne 23 640 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de moins que la moyenne de Reading, PA (29 733 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Reading & Wyomissing ?
Les annonces de Reading & Wyomissing ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Reading, PA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Reading & Wyomissing ?
Le tarif moyen par nuit à Reading & Wyomissing était de 224 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de moins que la moyenne de Reading, PA (284 $US).
Un Airbnb à Reading & Wyomissing est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Reading & Wyomissing sont de 29 351 $US par an et le rendement brut médian est de 14,2 %. Le rendement brut est supérieur de 2,6 points à la médiane de Reading, PA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Reading & Wyomissing selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Reading & Wyomissing, soit 20,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Reading, PA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 21 annonces | 16 623 $US Reading, PA : 22 777 $US | 17,3 % Reading, PA : 12,0 % |
| 2 chambres 23 annonces | 19 133 $US Reading, PA : 21 671 $US | 11,0 % Reading, PA : 11,6 % |
| 3 chambres 24 annonces | 26 072 $US Reading, PA : 27 930 $US | 13,8 % Reading, PA : 11,3 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 36 309 $US Reading, PA : 48 932 $US | 20,4 % Reading, PA : 12,6 % |
Comment se situe Reading & Wyomissing face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Reading & Wyomissing Cette zone 85 annonces | 23 640 $US | 52 % | 224 $US | 14,2 % |
| Marché de Reading, PA 463 annonces | 29 733 $US | 50 % | 284 $US | 11,6 % |
| Morgantown & Narvon Country 45 annonces | 30 061 $US | 51 % | 282 $US | 9,0 % |
| Hamburg & Northern Berks 41 annonces | 30 232 $US | 50 % | 281 $US | 10,3 % |
| Ephrata & Cocalico Country 55 annonces | 24 872 $US | 50 % | 238 $US | 9,3 % |
| Lebanon & Annville 88 annonces | 35 368 $US | 48 % | 335 $US | 12,1 % |
Où se trouve Reading & Wyomissing ?
Le marché de Reading, PA comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Reading et Wyomissing.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (85 à Reading & Wyomissing). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Reading, PA ?
La page du marché résume l’ensemble de Reading, PA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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