Revenus et taux d’occupation Airbnb à Hamburg & Northern Berks, Reading
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Hamburg & Northern Berks, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Reading, PA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Hamburg & Northern Berks ont rapporté 30 232 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 281 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,3 %.
Revenus annuels
30 232 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
281 $US
Rendement brut
10,3 %
avant dépenses
Médiane de 30 annonces
Annonces actives
41
Mon avis sur Hamburg & Northern Berks
Hamburg & Northern Berks a enregistré des revenus moyens de réservation de 30 232 $US sur les douze derniers mois, proches de la moyenne de 29 733 $US du marché de Reading, PA. Le rendement brut potentiel médian était inférieur, à 10,3 % contre 11,6 % pour le marché, avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus proches de la moyenne du marché ne se traduisent pas forcément par un rendement identique : le prix d'achat mérite donc autant d'attention que les revenus des annonces comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Hamburg & Northern Berks ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Hamburg & Northern Berks ont rapporté en moyenne 30 232 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Reading, PA (29 733 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Hamburg & Northern Berks ?
Les annonces de Hamburg & Northern Berks ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Reading, PA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Hamburg & Northern Berks ?
Le tarif moyen par nuit à Hamburg & Northern Berks était de 281 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de moins que la moyenne de Reading, PA (284 $US).
Un Airbnb à Hamburg & Northern Berks est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Hamburg & Northern Berks sont de 35 907 $US par an et le rendement brut médian est de 10,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de Reading, PA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Hamburg & Northern Berks selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Reading, PA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 6 annonces | 18 839 $US Reading, PA : 22 777 $US | Données insuffisantes Reading, PA : 12,0 % |
| 2 chambres 5 annonces | 17 401 $US Reading, PA : 21 671 $US | 10,2 % Reading, PA : 11,6 % |
| 3 chambres 22 annonces | 26 051 $US Reading, PA : 27 930 $US | 10,3 % Reading, PA : 11,3 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 58 296 $US Reading, PA : 48 932 $US | Données insuffisantes Reading, PA : 12,6 % |
Comment se situe Hamburg & Northern Berks face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Hamburg & Northern Berks Cette zone 41 annonces | 30 232 $US | 50 % | 281 $US | 10,3 % |
| Marché de Reading, PA 463 annonces | 29 733 $US | 50 % | 284 $US | 11,6 % |
| Ephrata & Cocalico Country 55 annonces | 24 872 $US | 50 % | 238 $US | 9,3 % |
| Reading & Wyomissing 85 annonces | 23 640 $US | 52 % | 224 $US | 14,2 % |
| Lebanon & Annville 88 annonces | 35 368 $US | 48 % | 335 $US | 12,1 % |
| Pottsville & Schuylkill County 59 annonces | 32 428 $US | 52 % | 305 $US | 21,5 % |
Où se trouve Hamburg & Northern Berks ?
Le marché de Reading, PA comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Hamburg et Northern Berks.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (41 à Hamburg & Northern Berks). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Reading, PA ?
La page du marché résume l’ensemble de Reading, PA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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