Reading, PA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$47.5k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$251
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Rendement brut
12.1%
Potentiel actuel
↓0.5 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
39 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$98
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Reading à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Pottsville & Schuylkill County | $32.6K 28 annonces | 20.9% 28 annonces |
| Reading & Wyomissing | $30.4K 56 annonces | 15.4% 56 annonces |
| Kutztown & Boyertown | $32.2K 16 annonces | 12.5% 16 annonces |
| Lebanon & Annville | $38.6K 47 annonces | 11.7% 47 annonces |
| Hamburg & Northern Berks | $34.6K 30 annonces | 9.8% 30 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +34% 16 155 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.6 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($156)
3 chambres ($112)
2 chambres ($72)
1 chambre ($56)
Studio ($35)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (62%)
Gestion professionnelle (38%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Reading ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Reading a affiché en moyenne 585 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Reading rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $90K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.
Les prix médians des logements à Reading par taille sont : 1 chambre(s) $163K, 2 chambre(s) $258K, 3 chambre(s) $320K et 4+ chambre(s) $435K.
L'occupation moyenne à Reading est de 38%, générant RevPAR de $88 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Reading, PA : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis. Fonctionne selon les lois générales de zonage et commerciales. Application minime. Lancaster, PA : Modéré. Licence d'entreprise requise, conformité de zonage nécessaire. Certains quartiers restreignent les locations. Application basée sur les plaintes, modérément active. Hershey, PA : Souple. Relève de la juridiction du canton de Derry. Pas d'ordonnances spécifiques. Licenciement commercial standard et zonage applicables. Application légère, axée sur les plaintes. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Reading semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 20%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (98%), la climatisation (97%) et le parking (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont le barbecue (+53%), la piscine (+45%) et le lave-linge (+41%).
Le tarif journalier moyen à Reading est de $272, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en mars.
À Reading, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 46 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 85% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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