Reading, PA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$47.9k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$248
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$94
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Reading à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +32% 15 316 $US/an |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($164)
3 chambres ($110)
2 chambres ($73)
1 chambre ($57)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Reading ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Reading a enregistré en moyenne 580 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 31% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Reading rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $90K, tandis que les moins performantes gagnent $19K.
Les prix médians des logements à Reading par taille sont de 1 chambres pour $162K, 2 chambres pour $257K, 3 chambres pour $319K, et 4+ chambres pour $435K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 29% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Reading est de 37%, générant RevPAR de $85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 21%. Elles génèrent en moyenne $84K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $435K.
Les règles varient selon les municipalités de la région de Reading. Reading, PA : Clément. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée. Régi par les règles générales de zonage et de licence commerciale. Application minime. Lancaster, PA : Modéré. Licence de privilège commercial requise, conformité de zonage nécessaire. Certains quartiers restreignent les locations. Application modérée par le biais de plaintes. Hershey, PA : Clément. Fait partie du canton de Derry avec un minimum de règles spécifiques aux locations de courte durée. Les exigences générales de zonage et de taxes s'appliquent. Application légère, basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Reading ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juin et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (98%), la climatisation (98%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+52%), la piscine (+49%) et le lave-linge (+38%).
Le tarif journalier moyen à Reading est de $269, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en mars.
À Reading, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 82% à celle en semaine.