Revenus et taux d’occupation Airbnb à Morgantown & Narvon Country, Reading
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Morgantown & Narvon Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Reading, PA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Morgantown & Narvon Country ont rapporté 30 061 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 282 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,0 %.
Revenus annuels
30 061 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
282 $US
Rendement brut
9,0 %
avant dépenses
Médiane de 25 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur Morgantown & Narvon Country
Morgantown & Narvon Country a enregistré en moyenne 30 061 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, un niveau proche de celui du marché plus large de Reading, PA. Son potentiel médian de revenus annuels des chambres était de 40 108 $US, au-dessus des 35 164 $US du marché ; il s'agit d'une mesure différente des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois.
Le rendement brut potentiel médian était inférieur : 9,0 % dans le secteur contre 11,6 % pour le marché, avant les dépenses, le financement et les impôts. Un potentiel de revenus plus élevé ne suffit pas à justifier un budget d'achat plus serré lorsque le rendement du secteur est inférieur à celui du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Morgantown & Narvon Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Morgantown & Narvon Country ont rapporté en moyenne 30 061 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de plus que la moyenne de Reading, PA (29 733 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Morgantown & Narvon Country ?
Les annonces de Morgantown & Narvon Country ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Reading, PA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Morgantown & Narvon Country ?
Le tarif moyen par nuit à Morgantown & Narvon Country était de 282 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de moins que la moyenne de Reading, PA (284 $US).
Un Airbnb à Morgantown & Narvon Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Morgantown & Narvon Country sont de 40 108 $US par an et le rendement brut médian est de 9,0 %. Le rendement brut est inférieur de 2,6 points à la médiane de Reading, PA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Morgantown & Narvon Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Reading, PA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 21 389 $US Reading, PA : 22 777 $US | Données insuffisantes Reading, PA : 12,0 % |
| 2 chambres 9 annonces | 20 491 $US Reading, PA : 21 671 $US | 7,4 % Reading, PA : 11,6 % |
| 3 chambres 11 annonces | 35 689 $US Reading, PA : 27 930 $US | 14,3 % Reading, PA : 11,3 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 48 745 $US Reading, PA : 48 932 $US | 8,2 % Reading, PA : 12,6 % |
Comment se situe Morgantown & Narvon Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Morgantown & Narvon Country Cette zone 45 annonces | 30 061 $US | 51 % | 282 $US | 9,0 % |
| Marché de Reading, PA 463 annonces | 29 733 $US | 50 % | 284 $US | 11,6 % |
| Reading & Wyomissing 85 annonces | 23 640 $US | 52 % | 224 $US | 14,2 % |
| Ephrata & Cocalico Country 55 annonces | 24 872 $US | 50 % | 238 $US | 9,3 % |
| Hamburg & Northern Berks 41 annonces | 30 232 $US | 50 % | 281 $US | 10,3 % |
| Lebanon & Annville 88 annonces | 35 368 $US | 48 % | 335 $US | 12,1 % |
Où se trouve Morgantown & Narvon Country ?
Le marché de Reading, PA comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Morgantown et Narvon Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à Morgantown & Narvon Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Reading, PA ?
La page du marché résume l’ensemble de Reading, PA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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