Revenus et taux d’occupation Airbnb à Scarborough, Portland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Scarborough, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Scarborough ont rapporté 41 240 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 530 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,5 %.
Revenus annuels
41 240 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
530 $US
Rendement brut
10,5 %
avant dépenses
Médiane de 60 annonces
Annonces actives
69
Mon avis sur Scarborough
Scarborough affichait un tarif moyen par nuit supérieur à celui du marché dans son ensemble, soit 530 $US contre 478 $US, tandis que les deux enregistraient en moyenne 53 % de nuits disponibles réservées. Les revenus moyens de réservation sur la dernière année étaient également supérieurs : 41 240 $US contre 38 984 $US pour l’ensemble du marché.
Pour évaluer l’investissement, le tarif supérieur doit être étayé par des logements comparables de même taille et aux caractéristiques similaires. Les chiffres du secteur ne permettent pas de supposer une proportion de nuits réservées supérieure à celle du marché dans son ensemble.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Scarborough ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Scarborough ont rapporté en moyenne 41 240 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de plus que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Scarborough ?
Les annonces de Scarborough ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Scarborough ?
Le tarif moyen par nuit à Scarborough était de 530 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à Scarborough est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Scarborough sont de 57 431 $US par an et le rendement brut médian est de 10,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Scarborough selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Scarborough, soit 12,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 25 095 $US Portland, ME : 25 221 $US | 11,4 % Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 16 annonces | 29 820 $US Portland, ME : 32 113 $US | 9,5 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 11 annonces | 42 603 $US Portland, ME : 41 992 $US | 12,9 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 21 annonces | 66 203 $US Portland, ME : 65 929 $US | 9,4 % Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe Scarborough face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Scarborough Cette zone 69 annonces | 41 240 $US | 53 % | 530 $US | 10,5 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| South Portland 48 annonces | 32 569 $US | 57 % | 323 $US | 12,0 % |
| Old Orchard Beach 356 annonces | 33 787 $US | 54 % | 417 $US | 12,7 % |
| Saco 77 annonces | 36 751 $US | 55 % | 432 $US | 12,0 % |
| Outer West Portland 46 annonces | 35 299 $US | 52 % | 402 $US | 9,9 % |
Où se trouve Scarborough ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (69 à Scarborough). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Scarborough
Avec BNBCalc Markets, comparez Scarborough par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.