Revenus et taux d’occupation Airbnb à Harpswell Neck Area, Portland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Harpswell Neck Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Harpswell Neck Area ont rapporté 32 930 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 421 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,8 %.
Revenus annuels
32 930 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
421 $US
Rendement brut
6,8 %
avant dépenses
Médiane de 38 annonces
Annonces actives
43
Mon avis sur Harpswell Neck Area
Harpswell Neck Area affiche un revenu moyen de 32 930 $US provenant des réservations sur les douze derniers mois, inférieur à la moyenne de Portland, ME, qui est de 38 984 $US. Son rendement brut potentiel médian est également inférieur : 6,8 % contre 10,7 % pour l'ensemble du marché. Une projection fondée sur le revenu moyen du marché doit être étayée par des locations locales comparables, et non par le seul chiffre général du marché. Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : il ne montre donc pas ce que conserve le propriétaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Harpswell Neck Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Harpswell Neck Area ont rapporté en moyenne 32 930 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de moins que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Harpswell Neck Area ?
Les annonces de Harpswell Neck Area ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Harpswell Neck Area ?
Le tarif moyen par nuit à Harpswell Neck Area était de 421 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à Harpswell Neck Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Harpswell Neck Area sont de 43 344 $US par an et le rendement brut médian est de 6,8 %. Le rendement brut est inférieur de 3,9 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Harpswell Neck Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 17 527 $US Portland, ME : 25 221 $US | 6,5 % Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 15 annonces | 26 219 $US Portland, ME : 32 113 $US | 6,9 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 15 annonces | 35 757 $US Portland, ME : 41 992 $US | 7,8 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 54 381 $US Portland, ME : 65 929 $US | Données insuffisantes Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe Harpswell Neck Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Harpswell Neck Area Cette zone 43 annonces | 32 930 $US | 49 % | 421 $US | 6,8 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| Harpswell Islands 67 annonces | 32 802 $US | 52 % | 476 $US | 9,0 % |
| Phippsburg 34 annonces | 29 520 $US | 53 % | 406 $US | 8,9 % |
| Brunswick Area 78 annonces | 28 049 $US | 55 % | 301 $US | 9,5 % |
| Bath Area 36 annonces | 30 371 $US | 57 % | 360 $US | 12,7 % |
Où se trouve Harpswell Neck Area ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (43 à Harpswell Neck Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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