Revenus et taux d’occupation Airbnb à Boothbay Harbor, Portland
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Boothbay Harbor, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Portland, ME.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Boothbay Harbor ont rapporté 32 261 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 424 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,5 %.
Revenus annuels
32 261 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
424 $US
Rendement brut
10,5 %
avant dépenses
Médiane de 63 annonces
Annonces actives
86
Mon avis sur Boothbay Harbor
Boothbay Harbor montre pourquoi le nombre de chambres compte lorsqu'on compare les revenus au prix d'achat. Parmi les groupes retenus, les annonces de deux chambres ont généré en moyenne 28 665 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, tandis que celles de trois chambres ont atteint 37 980 $US.
Dans les échantillons distincts de biens de valeur comparable, le rendement brut potentiel médian était de 12,9 % pour les biens de deux chambres et de 9,5 % pour ceux de trois chambres. Ces rendements ne tiennent pas compte des dépenses, du financement ni des impôts. Les revenus plus élevés du groupe de biens plus grands doivent être examinés avec le prix d'achat et les coûts de biens comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Boothbay Harbor ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Boothbay Harbor ont rapporté en moyenne 32 261 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de Portland, ME (38 984 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Boothbay Harbor ?
Les annonces de Boothbay Harbor ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Portland, ME (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Boothbay Harbor ?
Le tarif moyen par nuit à Boothbay Harbor était de 424 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de moins que la moyenne de Portland, ME (478 $US).
Un Airbnb à Boothbay Harbor est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Boothbay Harbor sont de 61 335 $US par an et le rendement brut médian est de 10,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Portland, ME. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Boothbay Harbor selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Portland, ME pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 20 annonces | 21 277 $US Portland, ME : 25 221 $US | Données insuffisantes Portland, ME : 11,4 % |
| 2 chambres 20 annonces | 28 665 $US Portland, ME : 32 113 $US | 12,9 % Portland, ME : 10,6 % |
| 3 chambres 36 annonces | 37 980 $US Portland, ME : 41 992 $US | 9,5 % Portland, ME : 10,7 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 47 038 $US Portland, ME : 65 929 $US | 9,9 % Portland, ME : 9,9 % |
Comment se situe Boothbay Harbor face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Boothbay Harbor Cette zone 86 annonces | 32 261 $US | 51 % | 424 $US | 10,5 % |
| Marché de Portland, ME 3 187 annonces | 38 984 $US | 53 % | 478 $US | 10,7 % |
| Boothbay 57 annonces | 29 525 $US | 51 % | 477 $US | 8,6 % |
| Bath Area 36 annonces | 30 371 $US | 57 % | 360 $US | 12,7 % |
| Phippsburg 34 annonces | 29 520 $US | 53 % | 406 $US | 8,9 % |
| Harpswell Islands 67 annonces | 32 802 $US | 52 % | 476 $US | 9,0 % |
Où se trouve Boothbay Harbor ?
Le marché de Portland, ME comprend 41 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (86 à Boothbay Harbor). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Portland, ME ?
La page du marché résume l’ensemble de Portland, ME à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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