Revenus et taux d’occupation Airbnb à San Luis Obispo, Pismo Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de San Luis Obispo, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pismo Beach, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à San Luis Obispo ont rapporté 53 436 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 512 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,9 %.
Revenus annuels
53 436 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
512 $US
Rendement brut
6,9 %
avant dépenses
Médiane de 171 annonces
Annonces actives
198
Mon avis sur San Luis Obispo
À San Luis Obispo, les locations de quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 120 576 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 101 809 $US pour cette taille dans l’ensemble du marché de Pismo Beach. Leur rendement brut potentiel médian était toutefois de 7,6 %, inférieur aux 8,3 % du groupe comparable sur le marché.
Le rendement brut potentiel s’entend avant dépenses, financement et impôts : il ne mesure pas le bénéfice réel. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent pas à eux seuls pour juger de la rentabilité de l’achat d’un logement plus grand.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à San Luis Obispo ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à San Luis Obispo ont rapporté en moyenne 53 436 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Pismo Beach, CA (52 548 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à San Luis Obispo ?
Les annonces de San Luis Obispo ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Pismo Beach, CA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à San Luis Obispo ?
Le tarif moyen par nuit à San Luis Obispo était de 512 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de plus que la moyenne de Pismo Beach, CA (507 $US).
Un Airbnb à San Luis Obispo est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à San Luis Obispo sont de 60 723 $US par an et le rendement brut médian est de 6,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Pismo Beach, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à San Luis Obispo selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pismo Beach, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 11 annonces | 25 781 $US Pismo Beach, CA : 28 520 $US | – |
| 1 chambre 52 annonces | 30 719 $US Pismo Beach, CA : 31 458 $US | 6,3 % Pismo Beach, CA : 6,3 % |
| 2 chambres 69 annonces | 41 706 $US Pismo Beach, CA : 42 188 $US | 6,9 % Pismo Beach, CA : 6,4 % |
| 3 chambres 38 annonces | 64 356 $US Pismo Beach, CA : 57 214 $US | 7,6 % Pismo Beach, CA : 6,9 % |
| 4 chambres ou plus 28 annonces | 120 576 $US Pismo Beach, CA : 101 809 $US | 7,6 % Pismo Beach, CA : 8,3 % |
Comment se situe San Luis Obispo face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| San Luis Obispo Cette zone 198 annonces | 53 436 $US | 55 % | 512 $US | 6,9 % |
| Marché de Pismo Beach, CA 1 135 annonces | 52 548 $US | 52 % | 507 $US | 6,7 % |
| Avila Beach 123 annonces | 62 525 $US | 46 % | 655 $US | 6,0 % |
| Pismo Beach 179 annonces | 51 154 $US | 44 % | 542 $US | 5,7 % |
| Los Osos 64 annonces | 38 526 $US | 59 % | 347 $US | 5,9 % |
| Grover Beach 72 annonces | 43 314 $US | 50 % | 412 $US | 7,2 % |
Où se trouve San Luis Obispo ?
Le marché de Pismo Beach, CA comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (198 à San Luis Obispo). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pismo Beach, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pismo Beach, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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