Revenus et taux d’occupation Airbnb à Grover Beach, Pismo Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Grover Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pismo Beach, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Grover Beach ont rapporté 43 314 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 412 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,2 %.
Revenus annuels
43 314 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
412 $US
Rendement brut
7,2 %
avant dépenses
Médiane de 69 annonces
Annonces actives
72
Mon avis sur Grover Beach
N’écartez pas Grover Beach sur la seule base des revenus de réservation. Les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée, de 43 314 $US, restent inférieurs aux 52 548 $US du marché global de Pismo Beach, CA, mais le rendement brut potentiel médian est légèrement supérieur : 7,2 % contre 6,7 %. Ce léger avantage ne permet pas de déterminer quel achat générerait une meilleure trésorerie. Le rendement reflète le potentiel de revenus avant charges, financement et impôts ; comparez les prix de vente demandés et les budgets d’exploitation avant d’attribuer un meilleur rendement au quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Grover Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Grover Beach ont rapporté en moyenne 43 314 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de Pismo Beach, CA (52 548 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Grover Beach ?
Les annonces de Grover Beach ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Pismo Beach, CA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Grover Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Grover Beach était de 412 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de moins que la moyenne de Pismo Beach, CA (507 $US).
Un Airbnb à Grover Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Grover Beach sont de 55 495 $US par an et le rendement brut médian est de 7,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de Pismo Beach, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Grover Beach selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Grover Beach, soit 8,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pismo Beach, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 26 485 $US Pismo Beach, CA : 31 458 $US | 6,1 % Pismo Beach, CA : 6,3 % |
| 2 chambres 12 annonces | 30 325 $US Pismo Beach, CA : 42 188 $US | 6,2 % Pismo Beach, CA : 6,4 % |
| 3 chambres 37 annonces | 50 159 $US Pismo Beach, CA : 57 214 $US | 8,2 % Pismo Beach, CA : 6,9 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 60 095 $US Pismo Beach, CA : 101 809 $US | 7,4 % Pismo Beach, CA : 8,3 % |
Comment se situe Grover Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Grover Beach Cette zone 72 annonces | 43 314 $US | 50 % | 412 $US | 7,2 % |
| Marché de Pismo Beach, CA 1 135 annonces | 52 548 $US | 52 % | 507 $US | 6,7 % |
| Oceano 113 annonces | 62 425 $US | 53 % | 564 $US | 12,2 % |
| Pismo Beach 179 annonces | 51 154 $US | 44 % | 542 $US | 5,7 % |
| Nipomo 48 annonces | 45 525 $US | 54 % | 445 $US | 5,3 % |
| Avila Beach 123 annonces | 62 525 $US | 46 % | 655 $US | 6,0 % |
Où se trouve Grover Beach ?
Le marché de Pismo Beach, CA comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (72 à Grover Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pismo Beach, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pismo Beach, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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