Pismo Beach, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$71.4k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$400
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Rendement brut
6.3%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$152
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pismo Beach à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Oceano | $92.0K 76 annonces | 12.2% 76 annonces |
| Morro Bay | $63.1K 172 annonces | 7.2% 172 annonces |
| Grover Beach | $56.9K 69 annonces | 7.1% 69 annonces |
| San Luis Obispo | $61.2K 160 annonces | 7.0% 160 annonces |
| Arroyo Grande | $50.6K 90 annonces | 6.3% 90 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Salle de sport | +13% 9 277 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.1 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
Studio (3.8 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($389)
3 chambres ($230)
2 chambres ($157)
1 chambre ($83)
Studio ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (56%)
Hôtes indépendants (44%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Pismo Beach ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Pismo Beach a affiché en moyenne 1,560 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Pismo Beach génère $68K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $142K, tandis que les moins performantes rapportent $22K.
Les prix médians des logements à Pismo Beach par taille sont : 1 chambres ($610K), 2 chambres ($762K), 3 chambres ($1.0M) et 4+ chambres ($1.3M).
L'occupation moyenne à Pismo Beach est de 36%, produisant RevPAR de $146 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Pismo Beach. Pismo Beach : Strict. Permis requis, plafond annuel de 14 jours par propriété, le propriétaire doit être présent pendant les locations. Application active avec amendes importantes et contrôle de la conformité. San Luis Obispo : Strict. Permis d'utilisation conditionnelle requis, doit être la résidence principale occupée par le propriétaire, séjour minimum de 28 nuits. Application active, peu de permis délivrés. Morro Bay : Modéré. Licence commerciale et certificat TOT requis, restrictions de zonage applicables. Application modérée, quelques activités non autorisées existent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Pismo Beach ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 23%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), la télévision (96%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+73%), le barbecue (+54%), la piscine (+49%).
Le tarif journalier moyen à Pismo Beach est de $451, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Pismo Beach réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 75% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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