Pismo Beach, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$72.9k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$398
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
$145
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Pismo Beach à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +10% 7 290 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.7 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($378)
3 chambres ($233)
2 chambres ($157)
1 chambre ($83)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Pismo Beach ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Pismo Beach a enregistré en moyenne 1,564 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Pismo Beach rapporte $70K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $144K, tandis que les moins performantes rapportent $25K.
Les prix médians des maisons à Pismo Beach par taille sont de 1 chambres pour $610K, 2 chambres pour $773K, 3 chambres pour $1.0M, et 4+ chambres pour $1.3M.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 15% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
Le taux d'occupation moyen à Pismo Beach est de 35%, générant RevPAR de $142 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 12%. Elles génèrent en moyenne $146K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $1.3M.
Les règles varient selon les zones de Pismo Beach. Pismo Beach : Strict. Permis requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond de location annuel de 14 jours dans les zones résidentielles. Application rigoureuse de la réglementation avec contrôles de conformité et amendes. San Luis Obispo : Strict. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation par le propriétaire obligatoire, pas de location de moins de 30 jours dans la plupart des zones. Application rigoureuse du code avec enquêtes sur les plaintes des voisins. Morro Bay : Modéré. Licence commerciale et taxe de séjour (TOT) requises, restrictions de zonage applicables, interdiction dans certaines zones. Application modérée, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Pismo Beach ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 16%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), la télévision (96%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+74%), le barbecue (+53%) et la piscine (+42%).
Le tarif journalier moyen à Pismo Beach est de $449, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Pismo Beach, les clients réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 71% à l'occupation en semaine.