Revenus et taux d’occupation Airbnb à Los Osos, Pismo Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Los Osos, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pismo Beach, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Los Osos ont rapporté 38 526 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 347 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,9 %.
Revenus annuels
38 526 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
347 $US
Rendement brut
5,9 %
avant dépenses
Médiane de 51 annonces
Annonces actives
64
Mon avis sur Los Osos
À Los Osos, 59 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, contre 52 % sur l’ensemble du marché. Pourtant, les revenus moyens de réservation sur la dernière année étaient de 38 526 $US, sous les 52 548 $US du marché. Le tarif moyen par nuit du quartier était de 347 $US, ce qui rappelle que la fréquence des réservations ne suffit pas à mesurer le potentiel de revenus d’un logement. Pour un bien envisagé, comparez son tarif et sa part de nuits disponibles réservées à ceux des locations locales.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Los Osos ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Los Osos ont rapporté en moyenne 38 526 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 27 % de moins que la moyenne de Pismo Beach, CA (52 548 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Los Osos ?
Les annonces de Los Osos ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Pismo Beach, CA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Los Osos ?
Le tarif moyen par nuit à Los Osos était de 347 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 32 % de moins que la moyenne de Pismo Beach, CA (507 $US).
Un Airbnb à Los Osos est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Los Osos sont de 41 326 $US par an et le rendement brut médian est de 5,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Pismo Beach, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Los Osos selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pismo Beach, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 26 842 $US Pismo Beach, CA : 28 520 $US | – |
| 1 chambre 19 annonces | 28 901 $US Pismo Beach, CA : 31 458 $US | 5,8 % Pismo Beach, CA : 6,3 % |
| 2 chambres 14 annonces | 31 078 $US Pismo Beach, CA : 42 188 $US | 5,3 % Pismo Beach, CA : 6,4 % |
| 3 chambres 15 annonces | 49 162 $US Pismo Beach, CA : 57 214 $US | 8,9 % Pismo Beach, CA : 6,9 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 71 774 $US Pismo Beach, CA : 101 809 $US | Données insuffisantes Pismo Beach, CA : 8,3 % |
Comment se situe Los Osos face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Los Osos Cette zone 64 annonces | 38 526 $US | 59 % | 347 $US | 5,9 % |
| Marché de Pismo Beach, CA 1 135 annonces | 52 548 $US | 52 % | 507 $US | 6,7 % |
| Morro Bay 190 annonces | 47 852 $US | 59 % | 411 $US | 7,0 % |
| Avila Beach 123 annonces | 62 525 $US | 46 % | 655 $US | 6,0 % |
| San Luis Obispo 198 annonces | 53 436 $US | 55 % | 512 $US | 6,9 % |
| Pismo Beach 179 annonces | 51 154 $US | 44 % | 542 $US | 5,7 % |
Où se trouve Los Osos ?
Le marché de Pismo Beach, CA comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (64 à Los Osos). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pismo Beach, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pismo Beach, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Los Osos
Avec BNBCalc Markets, comparez Los Osos par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.