Revenus et taux d’occupation Airbnb à Morro Bay, Pismo Beach
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Morro Bay, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pismo Beach, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Morro Bay ont rapporté 47 852 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 411 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,0 %.
Revenus annuels
47 852 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
411 $US
Rendement brut
7,0 %
avant dépenses
Médiane de 175 annonces
Annonces actives
190
Mon avis sur Morro Bay
Les logements d’une chambre de Morro Bay ont généré plus de revenus que leurs équivalents sur le marché : les revenus moyens de réservation sur la dernière année étaient de 40 523 $US, contre 31 458 $US. Dans le groupe distinct de biens de valeur comparable, le rendement brut potentiel médian était de 9,8 %, contre 6,3 % pour le marché.
Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : ce n’est pas un gain net. La comparaison des revenus des logements d’une chambre est plus favorable que le résultat de l’ensemble du quartier, qui reste inférieur à celui du marché. Se fier uniquement à la moyenne du quartier pourrait masquer cette différence liée au nombre de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Morro Bay ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Morro Bay ont rapporté en moyenne 47 852 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Pismo Beach, CA (52 548 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Morro Bay ?
Les annonces de Morro Bay ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de plus que la moyenne de Pismo Beach, CA (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Morro Bay ?
Le tarif moyen par nuit à Morro Bay était de 411 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de moins que la moyenne de Pismo Beach, CA (507 $US).
Un Airbnb à Morro Bay est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Morro Bay sont de 61 333 $US par an et le rendement brut médian est de 7,0 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Pismo Beach, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Morro Bay selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Morro Bay, soit 9,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pismo Beach, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 42 annonces | 40 523 $US Pismo Beach, CA : 31 458 $US | 9,8 % Pismo Beach, CA : 6,3 % |
| 2 chambres 64 annonces | 36 680 $US Pismo Beach, CA : 42 188 $US | 6,4 % Pismo Beach, CA : 6,4 % |
| 3 chambres 65 annonces | 52 917 $US Pismo Beach, CA : 57 214 $US | 6,9 % Pismo Beach, CA : 6,9 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 87 888 $US Pismo Beach, CA : 101 809 $US | 7,7 % Pismo Beach, CA : 8,3 % |
Comment se situe Morro Bay face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Morro Bay Cette zone 190 annonces | 47 852 $US | 59 % | 411 $US | 7,0 % |
| Marché de Pismo Beach, CA 1 135 annonces | 52 548 $US | 52 % | 507 $US | 6,7 % |
| Los Osos 64 annonces | 38 526 $US | 59 % | 347 $US | 5,9 % |
| San Luis Obispo 198 annonces | 53 436 $US | 55 % | 512 $US | 6,9 % |
| Avila Beach 123 annonces | 62 525 $US | 46 % | 655 $US | 6,0 % |
| Pismo Beach 179 annonces | 51 154 $US | 44 % | 542 $US | 5,7 % |
Où se trouve Morro Bay ?
Le marché de Pismo Beach, CA comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (190 à Morro Bay). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pismo Beach, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pismo Beach, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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