Revenus et taux d’occupation Airbnb à La Cañada Flintridge & La Crescenta, Pasadena
Ce que rapportent les annonces Airbnb de La Cañada Flintridge & La Crescenta, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pasadena, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à La Cañada Flintridge & La Crescenta ont rapporté 39 873 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 387 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,1 %.
Revenus annuels
39 873 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
387 $US
Rendement brut
6,1 %
avant dépenses
Médiane de 22 annonces
Annonces actives
32
Mon avis sur La Cañada Flintridge & La Crescenta
La Cañada Flintridge & La Crescenta a enregistré en moyenne 39 873 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 33 217 $US pour le marché global. Son tarif moyen par nuit était de 387 $US, contre 276 $US sur le marché global, tandis que le taux d’occupation atteignait 56 % des nuits disponibles, légèrement sous celui du marché global.
Avant d’utiliser ce tarif par nuit plus élevé dans une prévision pour un bien, consultez des annonces comparables ayant un nombre similaire de chambres. La moyenne du secteur ne permet pas de déterminer le tarif applicable à un logement précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à La Cañada Flintridge & La Crescenta ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à La Cañada Flintridge & La Crescenta ont rapporté en moyenne 39 873 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de plus que la moyenne de Pasadena, CA (33 217 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à La Cañada Flintridge & La Crescenta ?
Les annonces de La Cañada Flintridge & La Crescenta ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Pasadena, CA (58 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à La Cañada Flintridge & La Crescenta ?
Le tarif moyen par nuit à La Cañada Flintridge & La Crescenta était de 387 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 40 % de plus que la moyenne de Pasadena, CA (276 $US).
Un Airbnb à La Cañada Flintridge & La Crescenta est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à La Cañada Flintridge & La Crescenta sont de 45 606 $US par an et le rendement brut médian est de 6,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Pasadena, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe La Cañada Flintridge & La Crescenta face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| La Cañada Flintridge & La Crescenta Cette zone 32 annonces | 39 873 $US | 56 % | 387 $US | 6,1 % |
| Marché de Pasadena, CA 1 430 annonces | 33 217 $US | 58 % | 276 $US | 5,3 % |
| Altadena 28 annonces | 34 910 $US | 64 % | 318 $US | 6,2 % |
| Northeast Los Angeles & El Sereno 79 annonces | 40 222 $US | 62 % | 332 $US | 6,4 % |
| Pasadena 314 annonces | 34 494 $US | 58 % | 299 $US | 5,4 % |
| South Pasadena 51 annonces | 35 445 $US | 62 % | 283 $US | 4,6 % |
Où se trouve La Cañada Flintridge & La Crescenta ?
Le marché de Pasadena, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de La Cañada Flintridge et La Crescenta.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (32 à La Cañada Flintridge & La Crescenta). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pasadena, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pasadena, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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