Revenus et taux d’occupation Airbnb à Altadena, Pasadena
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Altadena, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pasadena, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Altadena ont rapporté 34 910 $US en moyenne, ont été réservées 64 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 318 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,2 %.
Revenus annuels
34 910 $US
Taux d’occupation
64 %
Tarif par nuit
318 $US
Rendement brut
6,2 %
avant dépenses
Médiane de 24 annonces
Annonces actives
28
Mon avis sur Altadena
Dans Altadena, les revenus moyens des douze derniers mois sont supérieurs à ceux de Pasadena, CA : 34 910 $US contre 33 217 $US. Le rendement brut potentiel médian est également plus élevé, à 6,2 % contre 5,3 % sur le marché.
Le potentiel annuel médian de revenus d’hébergement du secteur est de 53 177 $US. Il s’agit d’une mesure distincte des revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois. Le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; ce n’est pas un rendement net.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Altadena ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Altadena ont rapporté en moyenne 34 910 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 5 % de plus que la moyenne de Pasadena, CA (33 217 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Altadena ?
Les annonces de Altadena ont été réservées en moyenne 64 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Pasadena, CA (58 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Altadena ?
Le tarif moyen par nuit à Altadena était de 318 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de Pasadena, CA (276 $US).
Un Airbnb à Altadena est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Altadena sont de 53 177 $US par an et le rendement brut médian est de 6,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,9 points à la médiane de Pasadena, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Altadena selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pasadena, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 21 997 $US Pasadena, CA : 23 091 $US | Données insuffisantes Pasadena, CA : 5,5 % |
| 2 chambres 13 annonces | 36 818 $US Pasadena, CA : 31 781 $US | 6,0 % Pasadena, CA : 5,1 % |
| 3 chambres 6 annonces | 40 153 $US Pasadena, CA : 40 455 $US | 8,3 % Pasadena, CA : 5,3 % |
Comment se situe Altadena face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Altadena Cette zone 28 annonces | 34 910 $US | 64 % | 318 $US | 6,2 % |
| Marché de Pasadena, CA 1 430 annonces | 33 217 $US | 58 % | 276 $US | 5,3 % |
| Pasadena 314 annonces | 34 494 $US | 58 % | 299 $US | 5,4 % |
| La Cañada Flintridge & La Crescenta 32 annonces | 39 873 $US | 56 % | 387 $US | 6,1 % |
| Northeast Los Angeles & El Sereno 79 annonces | 40 222 $US | 62 % | 332 $US | 6,4 % |
| South Pasadena 51 annonces | 35 445 $US | 62 % | 283 $US | 4,6 % |
Où se trouve Altadena ?
Le marché de Pasadena, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (28 à Altadena). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pasadena, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pasadena, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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