Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Pasadena, CA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Pasadena, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pasadena, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Pasadena ont rapporté 35 445 $US en moyenne, ont été réservées 62 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 283 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 4,6 %.
Revenus annuels
35 445 $US
Taux d’occupation
62 %
Tarif par nuit
283 $US
Rendement brut
4,6 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
51
Mon avis sur South Pasadena
À South Pasadena, 62 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne et les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois ont atteint 35 445 $US, contre 33 217 $US sur l’ensemble du marché. La médiane du rendement brut potentiel était toutefois de 4,6 %, sous les 5,3 % du marché.
Des revenus de réservation plus élevés doivent être mis en perspective avec le prix d’achat. Ils ne prouvent pas qu’un acheteur obtiendrait plus de revenus potentiels par rapport à la valeur du bien. Le rendement brut est aussi calculé avant les frais, le financement et les impôts : ce n’est pas le rendement que conserve le propriétaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Pasadena ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Pasadena ont rapporté en moyenne 35 445 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de plus que la moyenne de Pasadena, CA (33 217 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Pasadena ?
Les annonces de South Pasadena ont été réservées en moyenne 62 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Pasadena, CA (58 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Pasadena ?
Le tarif moyen par nuit à South Pasadena était de 283 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de plus que la moyenne de Pasadena, CA (276 $US).
Un Airbnb à South Pasadena est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Pasadena sont de 47 275 $US par an et le rendement brut médian est de 4,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Pasadena, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Pasadena selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pasadena, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 30 403 $US Pasadena, CA : 21 532 $US | – |
| 1 chambre 25 annonces | 28 165 $US Pasadena, CA : 23 091 $US | 5,0 % Pasadena, CA : 5,5 % |
| 2 chambres 13 annonces | 41 857 $US Pasadena, CA : 31 781 $US | 4,5 % Pasadena, CA : 5,1 % |
Comment se situe South Pasadena face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Pasadena Cette zone 51 annonces | 35 445 $US | 62 % | 283 $US | 4,6 % |
| Marché de Pasadena, CA 1 430 annonces | 33 217 $US | 58 % | 276 $US | 5,3 % |
| Alhambra 285 annonces | 32 944 $US | 58 % | 258 $US | 5,4 % |
| Pasadena 314 annonces | 34 494 $US | 58 % | 299 $US | 5,4 % |
| Northeast Los Angeles & El Sereno 79 annonces | 40 222 $US | 62 % | 332 $US | 6,4 % |
| San Gabriel & Temple City 121 annonces | 31 959 $US | 57 % | 263 $US | 4,8 % |
Où se trouve South Pasadena ?
Le marché de Pasadena, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (51 à South Pasadena). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pasadena, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pasadena, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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