Revenus et taux d’occupation Airbnb à Alhambra, Pasadena
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Alhambra, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Pasadena, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Alhambra ont rapporté 32 944 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 258 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,4 %.
Revenus annuels
32 944 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
258 $US
Rendement brut
5,4 %
avant dépenses
Médiane de 248 annonces
Annonces actives
285
Mon avis sur Alhambra
Dans Alhambra, les revenus moyens des douze derniers mois sont proches de ceux du marché global, mais les résultats varient selon le nombre de chambres. Pour les annonces de deux chambres, le rendement brut potentiel médian est de 5,5 %, contre 5,1 % dans Pasadena, CA. Pour celles de trois chambres, il est de 4,6 %, contre 5,3 % sur le marché. Ces rendements utilisent les valeurs de biens correspondants et sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts. Les différences entre les groupes rendent les annonces de taille similaire plus utiles pour la comparaison que le seul chiffre de l’ensemble du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Alhambra ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Alhambra ont rapporté en moyenne 32 944 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Pasadena, CA (33 217 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Alhambra ?
Les annonces de Alhambra ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Pasadena, CA (58 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Alhambra ?
Le tarif moyen par nuit à Alhambra était de 258 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Pasadena, CA (276 $US).
Un Airbnb à Alhambra est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Alhambra sont de 42 124 $US par an et le rendement brut médian est de 5,4 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Pasadena, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Alhambra selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Alhambra, soit 6,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Pasadena, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 10 annonces | 18 077 $US Pasadena, CA : 21 532 $US | – |
| 1 chambre 74 annonces | 23 206 $US Pasadena, CA : 23 091 $US | 5,7 % Pasadena, CA : 5,5 % |
| 2 chambres 116 annonces | 33 138 $US Pasadena, CA : 31 781 $US | 5,5 % Pasadena, CA : 5,1 % |
| 3 chambres 60 annonces | 37 930 $US Pasadena, CA : 40 455 $US | 4,6 % Pasadena, CA : 5,3 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 54 845 $US Pasadena, CA : 58 887 $US | 6,0 % Pasadena, CA : 5,9 % |
Comment se situe Alhambra face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Alhambra Cette zone 285 annonces | 32 944 $US | 58 % | 258 $US | 5,4 % |
| Marché de Pasadena, CA 1 430 annonces | 33 217 $US | 58 % | 276 $US | 5,3 % |
| South Pasadena 51 annonces | 35 445 $US | 62 % | 283 $US | 4,6 % |
| Rosemead & South San Gabriel 48 annonces | 32 985 $US | 61 % | 268 $US | 5,6 % |
| San Gabriel & Temple City 121 annonces | 31 959 $US | 57 % | 263 $US | 4,8 % |
| Monterey Park & Montebello 111 annonces | 39 226 $US | 55 % | 325 $US | 6,4 % |
Où se trouve Alhambra ?
Le marché de Pasadena, CA comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (285 à Alhambra). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Pasadena, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Pasadena, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Alhambra
Avec BNBCalc Markets, comparez Alhambra par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.